![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/17f06a8696c21c0d6f701a8849ef2009/800x600.jpg)
圣骊河滨苑
住宅共有968套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米,住宅占地面积4.00万平米,每户约有0.37个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.44,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海圣骊苑房地产有限公司。
目前楼盘主推的户型是F1户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
F1户型面积约为109.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为78%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 18.7 | 4.43 | 4.22 |
餐厅 | 7.9 | 2.89 | 2.74 |
主卧 | 12.7 | 3.53 | 3.61 |
次卧 | 11.1 | 3.4 | 3.25 |
厨房 | 6.9 | 3.12 | 2.37 |
卫生间 | 5.6 | 2.24 | 2.51 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约6.30公里,走出小区大约走467米,就能到平凉路站,走530米就能到丹阳路。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁18号线一期北段;地铁12号线;地铁4号线站等,满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市杭州路第一小学(沈阳路),步行距离仅有353米,小区临近市东幼儿园(分部),步行距离仅有208米,小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边757米是绿之丘,0.92公里是惠民公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/31c0f027a6d4ce72b4a8d8b98b9d1045/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/19881a188d42828258413d92f4ed3deb/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/fac23facd87ff8b1860ca4fb94e68740/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/757533683b9ebeeaa3f0d4865f5d9f2a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/73fe6637d91b3f434e23892c132ed317/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/6df9f11403375ccba93209325b63e980/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/495d5a59c15ec85908f3f394e143665e/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/e5756fafb6f56364c6e25d76d121e03f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/17bb33a9938c58590af5baddad25bb34/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/b867333300204c10a90023f6c1af699a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/6f2f04d6ef884235aad1a3dee6abfb71/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/ad2b8b3a4b215efc54054a5d37281a2a/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/2d332a0aeb8c1012de26241018820f32/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/77afb97449be0af244cec8de2ce18bd8/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9e06b8fc9de9d928122e3cc728577ce6/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/570716cc3d7310d4c9155ed12bfbee2f/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/40f18ddf48ae346588003352aba2b650/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/a9c41375306beb3b9f7ced7b3ca2eb9a/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f3eb0d64c103b695e95591e4da8f8d99/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/30a83b828f28a38172ca8c8cb8f803b0/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5abb1a114ee8ac885b9a1b5d261a07d4/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5e7321656156d5d7a5d757183fd68416/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/559ee013de047f66cbd2a733a97f5115/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/7a082f8bd2d14f7c212695fb19c0ae14/180x135m.jpg)
中间86平户型得房率低,毕竟是高层,而且又在中间,窗户少,主卧两个窗的设计也是服了。整体很小。房子不正气,性价比不高,除了地段没有任何优点……
这楼盘有个女特别诡异,每次去售楼处感觉欠她钱一样
实地探盘——圣骊河滨苑