地图找房乔爱庄园楼盘评测
乔爱庄园
松江 新桥
别墅 559-677㎡
售价待定
周边
52225
元/㎡
64
分
超50%同价位楼盘
社区品质
59分
72分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是乔爱庄园，位于松江-新桥，明中路666弄。
社区品质
本楼盘59分
小区别墅容积率为0.29，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海乔爱物业管理有限公司
物业费
8.0元/㎡/月
绿化率
66%
容积率
别墅:0.29
规划户数
102户
车位比
1:3
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是北联邦式别墅户型，该户型是6室3厅6卫1厨结构。
北联邦式别墅户型面积约为676.74平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，6卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约20.47公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市松江区新闵小学,步行距离仅有524米,小区临近松江区新闵幼儿园,步行距离仅有518米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2683米是新桥人口文化主题公园，2.69公里是新育绿地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（33）
附近楼盘评测
泗泾绿中海
44149
元/m²
松江 泗泾
住宅 89-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米，住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等，楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
华发海上都荟
45784
元/m²
松江 洞泾
住宅 90-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡，地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%，容积率约为2.1，由9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
新开发·丰盛里
售价待定
松江 松江新城
住宅 103-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有266套房源。住宅建筑面积5.28万平米，住宅占地面积1.38万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海育新置业有限公司。
国贸鹭原
47000
元/m²
松江 佘山
住宅 85-96㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区佘山大型居住社区，属于五大新城板块，一路之隔赵巷别墅区，南至河道，西至马尾山路，北至高家滨路，东至大凉山路。整个项目规划用地面积61288.9㎡，共计住户1203户。绿化率≥35%，容积率为1.8，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海贸筑房地产有限公司。
金地新乐里
33220
元/m²
松江 车墩
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司，是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目，强强联合，实力雄厚有保障。
招商·时代潮派
49803
元/m²
松江 泗泾
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1261套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积12.90万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建花语天境
47272
元/m²
松江 泗泾
住宅 96㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积9.17万平米，住宅占地面积7.35万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京沐鑫房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
保利西郊和煦
43299
元/m²
松江 洞泾
住宅 96-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保邺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中交·松香源著
36600
元/m²
松江 车墩
住宅 48-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区车墩镇，东至香泖路，南至腾远路，西至河道，北至乐弘路。 整个项目规划用地面积20205.8㎡，共计住户269户。容积率为1.2，绿化率≥35%，两面临河，主要建筑类型为叠加、洋房。
兴云间
50600
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松江 洞泾
住宅 90-198㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻（上海）置业有限公司。
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目前是航道，比较吵.有什么办法不吵
现在松江发展的还是比较快的，房价也是节节高，项目在9号线附近，潜力无限。
我觉得是新桥最火的楼盘之一了吧，毕竟规划的那么好，又靠近9号线附近，妥妥的升值啊。