东郊花园
别墅共有68套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积1.21万平米,别墅占地面积4.83万平米,别墅绿化率为63%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.82个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区别墅容积率为0.28,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是6室4厅6卫0厨结构。
户型层高约为4.0米,房型挑高设计,空间通透,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群,6卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约12.26公里,走出小区大约走1817米,就能到金科路站,走1846米就能到云顺路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线;地铁14号线站。
楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近杨镇小学,步行距离仅有1003米,小区临近上海市浦东胡姬港湾幼儿园东郊托育,步行距离仅有217米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1899米是张江主题公园,1.91公里是亮景公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
对A户型-独栋别墅的点评: 400平米的大面积独栋别墅,整个室内非常大气,去看过样板房,一层的大厅是个挑高空间,卧室布局在楼上,动静合理。
对A户型-独栋别墅的点评: 整个户型朝南,除了次卧是朝北的,采光性还不错,他的主卧还有阳台都让这个屋子充满了阳光,挺喜欢的。
价格一直都在涨,在浦东这块,看了几个楼盘,这个还算性价比稍微高一点的,据说接着加推的楼盘要5万+一平了。