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荣乐水岸
住宅共有632套房源,是一个中型社区。住宅占地面积1.23万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海五丰房地产有限公司。
目前楼盘主推的户型是95㎡边套,该户型是2室2厅2卫1厨结构。
95㎡边套面积约为95.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为82%,套内使用面积达到78.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 18.5 | 4.4 | 4.18 |
餐厅 | 9.7 | 3.6 | 3.06 |
主卧 | 15.7 | 5.31 | 3.8 |
次卧 | 9.5 | 3.25 | 2.93 |
厨房 | 6.7 | 1.77 | 3.8 |
卫生间 | 4.8 | 1.83 | 2.58 |
主卧卫生间 | 4.5 | 1.84 | 2.44 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约34.52公里,走出小区大约走1995米,就能到松江体育中心站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁9号线站。
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近永丰小学,步行距离仅有1121米,小区临近上海松江区心心宝贝幼儿园,步行距离仅有692米,小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1995米是思贤公园,片区板块内的生态氧吧。
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前面就是永丰派出所。多层有电梯。得房率低。主要风水不好,西面是高架桥,现在阳台下往下看就是永丰派出所,从风水学讲住附近人容易牢狱之灾。加油方便就在马路对面。
这个盘也持续有几年了,三期的现在价格不知道跟前2期的差别大不大。
项目三期好像要开盘了