地图找房上海祥和别墅楼盘评测
上海祥和别墅
普陀 真如
别墅 570-590㎡
售价待定
周边
68825
元/㎡
75
分
超56%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
65分
82分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上海祥和别墅，位于普陀-真如，古浪路391弄。
社区品质
本楼盘77分
别墅共有20套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积2.76万平米，别墅占地面积2.68万平米，小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区别墅容积率为0.52，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
祥泓物业
物业费
12.3元/㎡/月
绿化率
49%
容积率
别墅:0.52
规划户数
20户
车位比
1:2.9
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是6室3厅3卫1厨结构。
户型层高约为4.0米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.26公里，走出小区大约走558米，就能到古浪路站,走959米就能到武威东路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁15号线;地铁11号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近晋元高级中学附属小学,步行距离仅有1397米,小区临近普陀幼儿园(古浪分园),步行距离仅有248米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边582米是桃浦公园，1.36公里是上海绿地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（37）
附近楼盘评测
越秀·苏河·和樾府
售价待定
普陀 长征
住宅 103-198㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
楼盘开发商是上海樾富房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
中环桃源里
83240
元/m²
普陀 桃浦
住宅 83-178㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有604套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.85万平米，住宅占地面积3.14万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海中环桃缘置业有限公司。
上海建发·海阅首府
81433
元/m²
普陀 桃浦
住宅 100-141㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有539套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.86万平米，住宅占地面积2.29万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海兆钦房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
象屿交控·中环云悦府
81586
元/m²
普陀 桃浦
住宅 87-155㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有867套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.50万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海象浙房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产、浙江交投集团，全国优质房企，服务有保障。
宝华紫薇花园·公园道
83000
元/m²
普陀 桃浦
住宅 83-159㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有224套房源。住宅建筑面积4.94万平米，住宅占地面积1.19万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宝览置业有限公司。
品尊国际
售价待定
普陀 真如
住宅 102-205㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目共有980套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积19.00万平米。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。小区整体抬高通过回填土让整个小区完全人车分流，既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海明捷置业有限公司，由2家园林设计公司打造的东南亚风格园林，是由贝尔高林国际（香港）和加拿大B+H景观设计公司。另外，社区自带约4500方的琦健身，设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。
普陀金茂府
83340
元/m²
普陀 桃浦
住宅 107-203㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有691套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.46万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海洮茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
META CITY|天元府
96000
元/m²
普陀 真如
住宅 105-202㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有386套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积32.29万平米，住宅占地面积9.53万平米，小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京越东卓网络科技有限公司。品牌隶属于卓越置业，全国优质房企，服务有保障。
宝华·紫薇花园
83732
元/m²
普陀 桃浦
住宅 95-226㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1238套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.01万平米，住宅占地面积5.88万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宝览置业有限公司。
苏河望
99321
元/m²
普陀 光新
住宅 96-151㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
苏河望规划用地面积约3.8万方，建筑面积11.2万方，绿地率 35%，容积率2.0，车位配比1:1，共计7栋高层。项目地处内环旁优质地段，近内环、近地铁，商业资源环绕。由深谙新中式的建发、融创和融政联袂打造，是市区难得新中式项目。苏河望首推4#、5#、6#号楼，共322套房源。没有非标户型，圈层统一。无论是楼间距、景观视野还是楼栋位置，都很不错。
楼盘推荐
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
兴云间
松江 洞泾
90-198㎡
均价
50600
元/m²
在售
保利·海上瑧悦
宝山 上大
99-154㎡
均价
65196
元/m²
在售
中国铁建花语前湾
闵行 华漕
90-144㎡
均价
70721
元/m²
在售
中建玖海云天
浦东 临港新城
93-160㎡
均价
34000
元/m²
在售
象屿路劲·都匯云境
嘉定 嘉定新城
95-146㎡
均价
44785
元/m²
在售
保利虹桥和颂
青浦 重固
74-115㎡
均价
37782
元/m²
待售
万科·中興傲舍
静安 西藏北路
109-321㎡
均价
128629
元/m²
在售
云湖壹号·云邸
金山 亭林
76-151㎡
均价
21179
元/m²
在售
上实滨湖城·海源别墅
青浦 朱家角
565-782㎡
总价
4200
万元/套起
待售
华发观澜半岛
浦东 周康
99-136㎡
均价
60000
元/m²
待售
大华公园柏翠
宝山 共康
101-142㎡
均价
63154
元/m²
在售
中环金茂府
宝山 上大
100-228㎡
均价
69760
元/m²
在售
上海长滩
宝山 淞宝
66-229㎡
均价
57938
元/m²
在售
天潼198
虹口 北外滩
298-641㎡
均价
178000
元/m²
没了啊？？？？？？？？？？我怎么今天才看到这个房子
绿化不错，就是小了点，准备买来给我家狗子住
评论区的水军不是一般的多。。。