![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/55480ee48bdef4268eb8201e9a27d336/800x600.jpg)
远中风华园
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为166.68平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约1.82公里,走出小区大约走547米,就能到南京西路站,走667米就能到自然博物馆。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁2号线;地铁13号线;地铁12号线;地铁1号线站等,满足日常出行需。
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近武定路第三小学,步行距离仅有171米,小区临近美国kidville早教(金鹰国际购物中心店),步行距离仅有551米,小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边472米是蝴蝶湾,0.72公里是西康公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/e2c459a15b9cae06c1e7423ef65e1a6a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/6f2f04d6ef884235aad1a3dee6abfb71/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/b23e8a2a8cdbfb970c6219cb8704ad3a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/1535decad9784f3364509277c13a6e1f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/c8cba4a36ad2e9334cf5617be2ecf73a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/f7a0002a0ed5cf867d4546a609db4bb0/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/3ddc6c84042d74b86fee4d032d5f3b57/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/4a356ce96dd266f2839636c7cfbc42be/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/86c4ce8f95c7b74bba98cf9d5db6112f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/9a5b564c023e52077e2776f0bb5c5ff5/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/a9c41375306beb3b9f7ced7b3ca2eb9a/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/40f18ddf48ae346588003352aba2b650/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/dc73b64c45852bf6d443c0d996b2575c/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/27b337cfbffcf5dc7966da1731a8958b/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/b23e8a2a8cdbfb970c6219cb8704ad3a/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/71f76f19c3fb39b2f8661e8286e33825/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/14dba6b661fc47167abb730e2d3ed4df/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/30a83b828f28a38172ca8c8cb8f803b0/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/e0d422246a5a236f07d7cdee9843e1cc/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9e06b8fc9de9d928122e3cc728577ce6/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/8b6c36932fff6551ca8ee8761ebee5b1/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5165d480079d730649b7379a304e7e57/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5e7321656156d5d7a5d757183fd68416/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/2d332a0aeb8c1012de26241018820f32/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/ff89cf73a259c3d8c1057a89e2b95b56/180x135m.jpg)
容积率是一个比较重要的因素、是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。一般最好的我自己了解过的也就2点多一点,像中信君廷就是2.05的,像远中风华园的2.5的已经算是很不错的一个数据。
前面和女友一起去看了下房子,售楼处的经理介绍说他们的房子基本上都卖出去了,市区的房子是抢手,远中风华园以环境和周边及内部建设取胜,周边学校,购物广场,医院,银行,餐饮,应有尽有!
项目是静安内环内南京西路CBD精装现房,项目近距南京西路正北两街廓,步行即到南京西路CBD,比临PLZA66恒隆广场,坐拥南京西路“梅泰恒”、“金五星”、“大中里”、“滨河现代服务业集聚区”等顶级商圈,配套很强大啊!