地图找房首创旭辉城楼盘评测
首创旭辉城
嘉定 嘉定新城
住宅 75-235㎡
售价待定
周边
46916
元/㎡
64
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
74分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
73分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是首创旭辉城，位于嘉定-嘉定新城，汇源路518弄。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2739套房源。住宅建筑面积34.42万平米，住宅占地面积12.31万平米，每户约有0.29个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
上海永升物业管理股份有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2739户
车位比
1:0.3
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约33.19公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高桥中心学校,步行距离仅有1327米,小区临近朱文路幼儿园,步行距离仅有274米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1838米是娄塘公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（138）
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51789
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-151㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ（中央活动区），项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区，项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河，售楼处地址为双单路德立路交叉口，与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔； 项目由国企象屿地产独资开发，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，绿化率约35%，容积率2.0，总规划套数1254户（可售1118户），车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡（①室内菜场约2000㎡，②游泳及健身馆约3000㎡，③社区食堂约200㎡，还有其他社区服务配套）
金地嘉峯汇
44300
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是一个大型社区。容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海鑫如诚房地产开发有限公司。
保利建发·璟玥府
46800
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-160㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
- 住宅共有476套房源，保障房51套，可售房源425套，是一个小型社区。住宅建筑面积5.33万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海锦兆利置业有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。物业公司是保利物业，小区物业水平有保障。
大华·梧桐樾
36125
元/m²
嘉定 安亭
别墅 84-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
象屿同进·虹桥嘉悦府
56410
元/m²
嘉定 南翔
住宅 87-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1074套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.30万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿同房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产、同进置业，全国优质房企，服务有保障。
时代之城
66272
元/m²
嘉定 南翔
住宅 89-168㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2871套房源。住宅建筑面积47.33万平米，住宅占地面积12.53万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司。品牌隶属于华润置地、华发股份，全国知名房企，服务有保障。
金地嘉境
37500
元/m²
嘉定 徐行
住宅 90-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有558套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.92万平米，住宅占地面积3.27万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是金地集团上海房地产发展有限公司、南通辉泰置业有限公司、上海鑫禄诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
象屿路劲·都匯云境
44785
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 95-146㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有690套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.35万平米，住宅占地面积0.30万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海象合隽置业有限公司。品牌隶属于象屿地产、路劲地产，全国优质房企，服务有保障。
春申阳光
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嘉定 徐行
住宅 55-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有569套房源。住宅建筑面积7.09万平米，住宅占地面积5.84万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海通中实业有限公司。
五个院子的别墅
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万元/套起
嘉定 华亭
别墅 98-172㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
别墅共有282套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.89万平米，别墅占地面积9.40万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区别墅容积率为0.41，居住舒适度不错的，楼盘开发商是鼎立置业（上海）有限公司
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嘉定 安亭
84-150㎡
均价
36125
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小区有个快递代收处在36号，自提柜在24号，刚入住都送上门，现在快递员不会联系直接柜子或代收点一放，只有大的重的会送一下。家里东西坏了，房管还是能及时联系处理的。总体来说，买来空置**也是需要时间的，买来居住喜欢热闹的也可以尝试的
楼层之间隔音不太好，一期20号903的老人打个哈欠都能听的一清二楚，更别提闲时运动下，剁个肉来。别幢楼住客也反应过隔音问题，这也不是物业能解决的，新买业主**时间还是装个隔音板，这些也不是大问题。
楼盘附近交通56.51可以到嘉定西，要上班的朋友早上嘉定西地铁挤上去必定没位置，差不了多少距离可以到嘉定北终点站坐地铁，可惜楼盘附近没车去那，这是一个不便。