地图找房佘山御庭楼盘评测
佘山御庭
松江 佘山
别墅 295-540㎡
2500
万元/套起
80
分
超73%同价位楼盘
社区品质
91分
72分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
80分
72分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
佘山御庭，位于松江-佘山，外青松公路9199弄。佘山御庭目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘91分
别墅共有217套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积15.60万平米，别墅占地面积17.50万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为0.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是上海金居置业发展有限公司。品牌隶属于吉宝置业，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
上海金居置业发展有限公司
物业公司
上海恒福御景物业管理有限公司
物业费
7.8元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
别墅:0.48
规划户数
217户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘72分
C2户型面积约为525.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
11个
公交线路
194路、松江92路
最近公交站
约209米
楼盘到市中心路程约30.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，佘北公路站、佘北公路桃源路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为佘北公路，距离小区209米。
生活配套
本楼盘80分
学校
8个
医院
0个
购物
1个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近常菁藤双语幼儿园，步行距离仅有972米。小区临近松江区佘山学校，步行距离仅有1.4公里。项目周边809米是佘山度假区自然公园，1.1公里是陈坊公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是佘山·旭辉里，距离小区大约2.8公里。
品牌介绍
本楼盘79分
吉宝置业中国是吉宝集团旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。吉宝置业的业务遍布亚洲各地，作为高端生活的缔造者，吉宝置业以国际开发眼光恢弘布局，在新加坡打造了多个高端项目。进入中国市场20余年，吉宝置业足迹遍布近10个主要城市，打造了一个又一个高端人居范本。深耕上海数年，开发了吉宝·静安豪景等高端项目。
用户点评（32）
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住宅 89-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米，住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等，楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
华发海上都荟
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元/m²
松江 洞泾
住宅 90-136㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡，地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%，容积率约为2.1，由9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
新开发·丰盛里
47285
元/m²
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住宅 103-136㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有266套房源。住宅建筑面积5.28万平米，住宅占地面积1.38万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海育新置业有限公司。
国贸鹭原
47000
元/m²
松江 佘山
住宅 85-96㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区佘山大型居住社区，属于五大新城板块，一路之隔赵巷别墅区，南至河道，西至马尾山路，北至高家滨路，东至大凉山路。整个项目规划用地面积61288.9㎡，共计住户1203户。绿化率≥35%，容积率为1.8，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海贸筑房地产有限公司。
金地新乐里
33220
元/m²
松江 车墩
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司，是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目，强强联合，实力雄厚有保障。
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47272
元/m²
松江 泗泾
住宅 96㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积9.17万平米，住宅占地面积7.35万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京沐鑫房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 89-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1261套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积12.90万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
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超91%同价位楼盘
住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保邺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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超91%同价位楼盘
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楼盘评分
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住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻（上海）置业有限公司。
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