地图找房龙湖天璞楼盘评测
龙湖天璞
嘉定 江桥
住宅 90-172㎡
售价待定
74
分
超40%同价位楼盘
社区品质
74分
74分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙湖天璞，位于嘉定-江桥，黄家花园路998弄。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1626套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
龙湖物业
物业费
5.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1626户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是117㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.1米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约15.29公里，走出小区大约走898米，就能到乐秀路站,走1233米就能到临洮路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁14号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市嘉定区卢湾一中心实验小学,步行距离仅有704米,小区临近海波幼儿园,步行距离仅有121米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1487米是银翔湖公园，1.68公里是雲顶山園，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（110）
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象屿远香湖岸
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元/m²
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住宅 91-151㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ（中央活动区），项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区，项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河，售楼处地址为双单路德立路交叉口，与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔； 项目由国企象屿地产独资开发，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，绿化率约35%，容积率2.0，总规划套数1254户（可售1118户），车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡（①室内菜场约2000㎡，②游泳及健身馆约3000㎡，③社区食堂约200㎡，还有其他社区服务配套）
金地嘉峯汇
44300
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嘉定 嘉定新城
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是一个大型社区。容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海鑫如诚房地产开发有限公司。
金地嘉境
560
万元/套起
嘉定 徐行
别墅 135-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是金地集团上海房地产发展有限公司、南通辉泰置业有限公司、上海鑫禄诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
虹桥和著
售价待定
嘉定 江桥
住宅 94-128㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有652套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.28万平米，住宅占地面积2.76万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海垣璟企业发展有限公司、上海地产北虹桥开发建设有限公司。
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嘉定 安亭
别墅 84-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
时代之城
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元/m²
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住宅 89-168㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2871套房源。住宅建筑面积47.33万平米，住宅占地面积12.53万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司。品牌隶属于华润置地、华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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嘉定 嘉定新城
住宅 91-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
- 住宅共有476套房源，保障房51套，可售房源425套，是一个小型社区。住宅建筑面积5.33万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海锦兆利置业有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。物业公司是保利物业，小区物业水平有保障。
南山璞缦
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元/m²
嘉定 嘉定新城
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超91%同价位楼盘
住宅共有651套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.51万平米，住宅占地面积3.47万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海南闰实业发展有限公司。
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住宅共有1074套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.30万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿同房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产、同进置业，全国优质房企，服务有保障。
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前二天去看过，户型环境确实不错，蛮喜欢的
环境不错，位置也行，挺好，不错
位置不错，交通也方便，不错不错。