地图找房珠江铂世外滩界楼盘评测
珠江铂世外滩界
虹口 四川北路
住宅 199㎡
售价待定
周边
141296
元/㎡
72
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
70分
87分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是珠江铂世外滩界，位于虹口-四川北路，衡水路89弄（近四川北路）。珠江铂世外滩界目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有204套房源。住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积2.48万平米，小区每户配有1.46个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
广东康景物业服务有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:4.16
规划户数
204户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是132㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
132㎡户型面积约为132.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约3.20公里，走出小区大约走449米，就能到海伦路站,走537米就能到四川北路。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁10号线;地铁4号线;地铁3号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市虹口区四川北路第二小学,步行距离仅有154米,小区临近四川北路幼儿园,步行距离仅有321米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边88米是爱思儿童公园，0.21公里是四川北路公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
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虹盛里
99600
元/m²
虹口 北外滩
住宅 63-197㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.30万平米，住宅占地面积1.59万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海城虹万岸建设发展有限公司。
中建虹悦里
87000
元/m²
虹口 凉城
住宅 79-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积4.21万平米，住宅占地面积1.06万平米，小区住宅容积率为2.48，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海孚皓置业有限公司。
天潼198
178000
元/m²
虹口 北外滩
住宅 298-641㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目由8幢总高4层的里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层的小高层。社区还有底层商业和酒店。住宅建筑面积11.30万平米，住宅占地面积1.90万平米，楼盘开发商是上海新湖房地产开发有限公司。品牌隶属于新湖中宝，全国优质房企，服务有保障。
北外滩虹口源·717
138000
元/m²
虹口 四川北路
住宅 101-356㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有563套房源，是一个中型社区。总建筑面积约28.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。上海聚博房地产开发有限公司。
碧云北外滩尊邸
售价待定
虹口 北外滩
住宅 170-230㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有158套房源。住宅建筑面积4.64万平米，住宅占地面积1.13万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海耘北置业有限公司。
海泰北外滩
145000
元/m²
虹口 北外滩
住宅 370-740㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有216套房源。住宅建筑面积9.53万平米，住宅占地面积2.08万平米，小区车位充足，每户配有4.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海海泰北外滩房地产有限公司。
中皇北岸锦源
113000
元/m²
虹口 临平路
住宅 88-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目住宅建筑面积8.76万平米，其中地上建筑面积约5.5万㎡，住宅占地面积2.09万平米，规划3幢高层建筑，分别为18层、30层、32层，主力户型建面约85-140㎡2-4房，楼盘开发商是上海中嘉房地产发展有限公司。
绿城·沁香园
售价待定
虹口 北外滩
住宅
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积4.31万平米，住宅占地面积1.02万平米，小区住宅容积率为2.44，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是绿城房地产集团有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
弘久·新弘北外滩
售价待定
虹口 北外滩
住宅 99-184㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有432套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积1.85万平米，小区每户配有1.01个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鸿旭房地产发展有限公司。品牌隶属于宝华地产，全国优质房企，服务有保障。
上海弘安里
6400
万元/套起
虹口 四川北路
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有121套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.11万平米，别墅占地面积3.73万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.9个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海弘安里企业发展有限公司。
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元/m²
我感觉太便宜了，我来10套
这么便宜啊，来两套，哈哈哈
在四川北路板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。