地图找房正荣·悦珑府楼盘评测
正荣·悦珑府
嘉定 安亭
住宅 75-89㎡
34641
元/m²
72
分
超45%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
79分
76分
交通出行
65分
73分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是正荣·悦珑府，位于嘉定-安亭，雅丹路与百安公路交汇处。正荣·悦珑府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有439套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.49万平米，住宅占地面积1.94万平米，小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海正曙置业发展有限公司。品牌隶属于正荣集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海正曙置业发展有限公司
物业公司
正荣物业
物业费
3.78元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
439户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是舒悦户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到72.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.1 | 3.06 | 3.62 |
| 餐厅 | 12.2 | 3.36 | 3.62 |
| 主卧 | 12.5 | 4.33 | 3.29 |
| 次卧 | 9.1 | 3.06 | 2.93 |
| 厨房 | 6.8 | 2.09 | 3.22 |
| 卫生间 | 5.9 | 2.09 | 3 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约27.31公里，走出小区大约走300米，就能到昌吉东路站站,走308米就能到昌吉东路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有上海市嘉定区地铁11号线;地铁11号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市安亭师范附属小学,步行距离仅有537米,小区临近汇爱园托幼中心,步行距离仅有240米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2522米是汽车城公园风情街,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（44）
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住宅 91-151㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ（中央活动区），项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区，项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河，售楼处地址为双单路德立路交叉口，与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔； 项目由国企象屿地产独资开发，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，绿化率约35%，容积率2.0，总规划套数1254户（可售1118户），车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡（①室内菜场约2000㎡，②游泳及健身馆约3000㎡，③社区食堂约200㎡，还有其他社区服务配套）
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别墅 84-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 90-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有558套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.92万平米，住宅占地面积3.27万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是南通辉泰置业有限公司、上海鑫禄诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2871套房源。住宅建筑面积47.33万平米，住宅占地面积12.53万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司。品牌隶属于华润置地、华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有962套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.08万平米，住宅占地面积4.31万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海深嘉东置业有限公司。
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超91%同价位楼盘
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超50%同价位楼盘
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.73万平米，住宅占地面积4.02万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海湖达房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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超90%同价位楼盘
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