金融街·奉贤金悦府楼盘评测

金融街·奉贤金悦府

奉贤 金汇
住宅 89-99㎡
35282
元/m²
在售
金融街
一房一价
外郊环
临港新片区
VR看房
91
超99%同价位楼盘
社区品质
88分
73分
楼盘户型
89分
77分
交通出行
90分
72分
生活配套
92分
73分
本楼盘
区域均值
金融街·奉贤金悦府,位于奉贤-金汇,金雄路1055弄,项目处于清盘特惠阶段。
社区品质
本楼盘88

金融街全称为金融街控股股份有限公司,成立于1992年,是一家来自北京以商务地产开发运营为主业的千亿资产大型国有控股公司。连续18年荣获沪深上市房企10强,财富中国500强,是城市综合运营的服务商。

而本案金融街奉贤金悦府项目,在2021年6月获取地块,也是金融街在全国范围内打造的第19座金悦府。项目择址奉贤滨江,处于临港自贸区的门户位置,毗邻上海五大新城之一的奉贤新城,以及千亿级东方美谷小镇,所处地理位置有多重政策利好加持。产品方面,金融街秉承建筑城市精神、提升区域价值的品牌开发理念来建造奉贤金悦府,以国企的责任感和经济实力,打造奉贤滨江的城市名片。

项目总占地3.26万方,总建面约10.35万方,总规划可售户数为748户(总户数799户),车位比约为1:1,绿化率达35%,包含10栋17-20F小高层产品,为2梯4户设计,面积区间约为72-99平米,两房和三房户型均有,3#、5#、10#、18#为精装交付,其余楼栋为毛坯交付。

带装修
民电
民水
开发商
上海融廷置业有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
748户
楼盘户型
本楼盘89

项目目前在售面积段为89-99㎡户型(小户型均已售罄)

 

89 ㎡做到约5.2米双开间阳台,配有一个卫设计,且卫生间带独有飘窗;且衣帽间预留上下水管道。  

 

 99 ㎡拥有约5.3米阔景双开间阳台,全屋飘窗设计,且部分卫生间带独有飘窗。因此我们项目户型贴近生活,实用性强。  

交通出行
本楼盘90
1km内公交站
11个
公交线路
奉贤23路、海航专线、金汇1线、奉贤42路、莘团线、航奉专线
最近公交站
约52米

【地面交通】项目依托“四纵一横”的交通网,拥有“五纵一横”的立体交通网络,五纵指的是五条南北方向的高架快速道路,由西至东分别为:沪杭公路、沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路;一横指的是一条东西走向的双向六车道大叶公路。 

【公共交通】 ——地铁:①项目西面是轨交5号线,可直达南桥及莘庄,另可接驳1号线,直达徐家汇、人民广场,离项目最近的萧塘站约6km,可坐项目旁的莘团线公交线路可通往轨交5号线萧塘站;②项目东面是轨交8号线,直达前滩和人民广场,8号线还可接驳浦江线,直达浦江镇,离项目最近的沈杜公路站约10km,距离本案最近的BRT南行港站接驳至地铁沈杜公路站仅3站路;③项目西侧沪杭公路是规划的15号线南延伸段,距离规划最近的站点汇丰北路站约3km,通行后可直达宝山顾村方向,根据目前已知的官方信息,15号线南延伸段工程已经国家部委批复,即将动工;

 ——BRT:距离项目约1.5km的BRT奉浦快线区段的南行港站; 

——公交:项目南侧大叶公路及西侧金闸公路共有2个公交站,目前共有5条运行线路;项目南侧是“大叶公路金闸公路站”,目前运营的线路有莘团线、航奉专线两条线路;项目西侧是“金闸公路大叶公路站”,目前运营的线路有海航专线、奉贤23路、以及奉贤42路。

生活配套
本楼盘92
学校
13个
医院
3个
购物
1个
公园
4个

商业: 

【龙湖金汇天街】距离项目约1.3km,预估今年9月投入运营; 

【浦江万达】距离项目约7km; 

【金汇广场】距离项目约1.3km; 

【禹洲商业综合体】距离项目约1km,是禹洲打造的14万方商业综合体,包含规划有约8万方购物中心、约5万方甲级写字楼、约1万方精品商务酒店,预计2024年下半年开业; 

【东方美谷】东方美谷规划有美谷绿洲、美谷展示区、美谷生产区、美谷生活区,未来将建成奥特莱斯、豪华酒店、会展中心、生活mall等众多高端生活配套。  

休闲: 

【达令港公园】距离北侧1.3km,是政府重金规划打造的约10万m²的绿色健康的自然空间;

 【元音公园】项目南侧1.6km,是上海打造的首个以方言文化为特色的公园; 

 【申亚生态林】距离项目5km,是一处有3800亩的“天然氧吧”; 

【上海之鱼】距离项目6.4km,是政府投资400亿打造的奉贤核心景观湖 【浦江郊野公园】距离项目10km,是上海第一个成为国家4A级旅游景区的郊野公园。 

教育:

 项目周边3km范围内,现有金铃子幼儿园、思言小学、齐贤小学、齐贤中学、尙同中学,教育资源齐全。

医疗:

 项目周边在建多家医疗机构,大叶公路以南,距离项目约2km有国妇婴三甲医院和复旦附属儿科医院;周边还有在建的金汇卫生院及奉贤区牙防所及皮防所。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李维
免费服务 520 人
看房接待 1 人
在线咨询
用户点评(28)
  •  

    奉贤区新房交流群热聊欢迎你的加入,及时获取一手新房动态。 (截图二维码,微信‘’扫一扫‘’进群即可)

    2023-03-17
  •  

    奉贤性价比很高,项目位置户型不错

    2023-03-01
  •  

    项目位置不错,户型方正,交通便利

    2023-03-01
附近楼盘评测
龙湖观萃
待售
住宅
龙湖地产
公办小学
示范园
放松限购
二级园
43850
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 107-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有463套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积8.37万平米,住宅占地面积3.81万平米,小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海湖宸房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。
中国铁建·熙语
在售
住宅
中国铁建地产
一房一价
24年三批次
以旧换新
外郊环
43112
元/m²
奉贤 西渡
住宅 81-148㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积18.19万平米,住宅占地面积6.61万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海京泓润房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产,全国知名房企,服务有保障。
中国中铁·世纪尚城
在售
住宅
中国中铁
一房一价
23年六批次
装修交付
生态绿地
27839
元/m²
奉贤 柘林
住宅 72-134㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
中国中铁世纪尚城项目是由央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发,中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业,拥有基建、房地产、服务业三大板块。已连续17年位列世界500强企业。中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向,并秉承一贯理念“用建桥心志,建造住宅”。整个项目是由一栋商业塔楼和8栋分别是14层到16层的小高层以及21栋叠加组成,其中高层645套主力面积72-99平米的两房和三房,叠墅200套主力面积104-134平米三房和四房,分上下叠,其中下叠附赠地下室,上叠带阁楼。项目总建设用地面积:约6.5万㎡,建筑面积约:14.9万㎡,总户数:845套住宅。小区容积率1.5,绿化率35%,车位比是1:1.08。小区分两个出入口,分别位于项目西侧新粮路和南面通津桥路上。全人车分流,充分保障了老人与小孩在小区内活动的安全性。
上江南·璟荟名庭
在售
住宅
一房一价
购物中心
公园
配套纯熟
生态绿地
53456
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 96-272㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司开发建设,作为上海本地国企,奉贤新城开发建设的主力军,始终践行人民城市理念,不仅品牌实力雄厚,安全性与品质保障能力更是毋庸置疑,奉贤新城公司肩负国企责任作为住宅小区的开山之作,择址上海之鱼与万亩城市森林交汇处,打造品质江南低密住区,满足终极改善需求。 小区坐落于奉贤新城城市客厅——上海之鱼内,2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园,坐拥万亩林地,南接城市生态公园泡泡公园,东侧十字水街的金汇港,可谓“楼在林中、人在景中”,拥有不可复制的生态优势,周边配套非常丰富完善,包括教育、医疗、文化、旅游、休闲等维度,全面满足多样化需求。 项目东邻水滨路、南至水乐路、西靠湖畔路、北至航南公路。项目总占地约9.5万平方米,建筑面积20.2万平方米,住宅总楼栋数46栋,高层单元式住宅8栋、洋房11栋、联排别墅27栋。总户数867套,其中不可售保障房99套,可售商品房768套。小区整体容积率仅1.2,项目营造低密度高品质居住社区,使业主拥有更好的私密感和空间感。35%的绿化率加人车分流的设计会让业主更舒适安心的享受小区环境。户型方面小区布局13层小高层,4-7层洋房,3层联排别墅三种产品。
海上院子
在售
别墅
泰禾集团
外郊环
银行
品牌开发商
车位充足
售价待定
奉贤 海湾
别墅
楼盘评分
超55%同价位楼盘
别墅共有591套房源。别墅建筑面积7.50万平米,别墅占地面积15.00万平米,别墅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.5个车位。小区别墅容积率为0.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海金闵房地产开发有限公司。品牌隶属于泰禾集团,全国优质房企,服务有保障。
中建御璟园
在售
住宅
一房一价
24年三批次
购物中心
公园
配套纯熟
45500
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 99-230㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有840套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.44万平米,住宅占地面积8.74万平米,小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海孚腾置业有限公司。
奉发云境PRO
在售
住宅
一房一价
23年五批次
装修交付
郊环外
医院
38800
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 72-140㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
奉发•云境是由本土知名国企奉发集团倾力打造的品质人居,奉发集团隶属于奉贤区国资委,项目位于丽南路张翁庙路,地铁5号线奉浦大道站南侧直线距离约350米处,是地处美谷中央居住区的TOD项目。目前的6公里美谷大道,磁聚3000多家美丽大健康产业品牌以及8大核心地标(海之花市民中心,在建中的奉贤区政府,美谷一号,奉贤博物馆,九棵树未来艺术中心,上海之鱼等); 奉发云境总建20万方,分2期建造,东边地块为1期,可售面积5.3万方,共计522套,西侧为2期地块,可售面积6.8万方,共计672套。本项目由2幢20F、2幢18F、3幢14F(7#首层架空,实际为13层)住宅组成,整个小区为现代简约的建筑风格,主体挺拔明亮,楼间距开阔。项目产品面积段从72-140㎡,包含装修和毛坯户型,户型涵盖2房-4房,可以满足不同群体的置业需求。
陕建名城映蓝
在售
住宅
大名城
一房一价
23年五批次
车位充足
大户型
25000
元/m²
奉贤 临港蓝湾
住宅 91-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1026套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.35万平米,住宅占地面积4.12万平米,小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海陕名置业发展有限公司。品牌隶属于大名城、陕西建工,全国优质房企,服务有保障。
奉发·右岸晶邸
在售
住宅
一房一价
24年二批次
车位充足
装修交付
郊环外
43100
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 91-163㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有353套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.66万平米,住宅占地面积2.56万平米,小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海建瀚置业有限公司。
临港天荟
在售
住宅
一房一价
23年十一批次
项目在建
装修交付
车位充足
23229
元/m²
奉贤 临港蓝湾
住宅 76-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1850套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.92万平米,住宅占地面积8.22万平米,小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海宸闻置业有限公司。

安居客新房频道,为您提供上海金融街·奉贤金悦府楼盘户型怎么样,金融街·奉贤金悦府社区品质好不好,金融街·奉贤金悦府交通出行便利吗,金融街·奉贤金悦府生活配套方便吗,金融街·奉贤金悦府楼盘综合评测,金融街·奉贤金悦府楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...