地图找房东外滩瑞仕云曜璟庭楼盘评测
东外滩瑞仕云曜璟庭
杨浦 鞍山
住宅 99-185㎡
109900
元/m²
75
分
超20%同价位楼盘
社区品质
75分
73分
楼盘户型
86分
74分
交通出行
100分
85分
生活配套
40分
85分
本楼盘
区域均值
东外滩瑞仕云曜璟庭，位于杨浦-鞍山，打虎山路10弄。东外滩瑞仕云曜璟庭目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有591套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.53万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海瑞骅置业发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海瑞骅置业发展有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
591户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20 | 4.82 | 4.16 |
| 餐厅 | 22 | 4.76 | 4.8 |
| 儿童房 | 11.5 | 3.72 | 3.06 |
| 书房 | 16.1 | 4.82 | 3.37 |
| 主卧 | 18.4 | 4.82 | 3.83 |
| 次卧 | 12.4 | 3.72 | 3.34 |
| 厨房 | 8.5 | 2.67 | 3.19 |
| 卫生间 | 5.4 | 2.94 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 8.1 | 2.09 | 3.83 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
23个
地铁线路
地铁8号线、地铁18号线
最近地铁站
约487米
1km内公交站
23个
公交线路
103路、80路、14路、70路、960路
最近公交站
约313米
楼盘到市中心路程约5.74公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁8号线;地铁18号线，出行非常方便。走出小区大约走487米，就能到鞍山新村站,走797米就能到江浦路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，许昌路控江路站、打虎山路控江路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为许昌路控江路站，距离小区313米。
生活配套
本楼盘40分
学校
41个
医院
32个
购物
13个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近许昌路第二幼儿园，步行距离仅有173米。小区临近上海市昆明学校(小学部)，步行距离仅有682米。
用户点评（58）
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小区品质不错，人车分流，房型也挺方正
不错，得房率高，小区还可以，配套很齐全，
销售挺热情、专业、认真，值得肯定