同润朱韵澜庭楼盘评测

同润朱韵澜庭

青浦 朱家角
住宅 89-143㎡
42000
元/m²
在售
同润集团
一房一价
品牌开发商
车位充足
低容积
80
超99%同价位楼盘
社区品质
79分
74分
楼盘户型
89分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
同润朱韵澜庭,位于青浦-朱家角,阁游路58弄。同润朱韵澜庭目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘79

 

同润·朱韵澜庭 踞享大虹桥生活区,是同润集团精耕上海27年潜心打造的产品,目规划5幢洋房+4幢叠拼。建筑立面沿用中国特有的江南水乡建筑风格,采用古典三段式分割比例,保留坡屋顶元素,将含蓄雅致的文人情怀融入建筑,使人入园如临江南之境,尽享诗意雅居的惬意。  

上海同润投资(集团)有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业,作为深耕上海二十七载的本土开发商,始终以“实力是成功的基石,信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则,企业经历二十多年的市场磨炼,已经形成了成熟的现代化企业管理机制。 同润集团旗下各房地产项目公司为专业开发营造住宅产品的开发商,立志于开发精致、经典的楼盘,无论从建筑风格到施工质量,或是作品人文精神的追求都是精益求精、力求完美。

项目内规划打造【一环、两区、三轴、四节点】景观结构,打造飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区,提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。

带装修
民电
民水
开发商
上海垄洙房地产开发有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司
物业费
3.6~3.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.25
规划户数
279户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘89

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,叠加户型2.95米,比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

 

【户型鉴赏】

洋房约89㎡

洋房约94㎡ 

下叠约135㎡

中叠A户型约143㎡

中叠B户型约115㎡

上叠约132㎡

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁17号线
最近地铁站
约2.4公里
1km内公交站
7个
公交线路
青浦29路
最近公交站
约430米

青浦新城是上海2035规划中得五大新城之一,且被重新定位为上海城市副中心。朱家角板块是青浦新城的一个重要功能联动区,承载着青浦许多重要的产业配套,同时也是长三角一体化示范区的主阵地,西随长三角示范区引领,东靠大虹桥商务区加持,发挥着衔接几大都市圈的重要作用,成为西上海重要枢纽门户。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户,进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。华为投资近160亿元打造青浦研发中心,落户西岑,9月F组团已全面封顶,预计2023年年底整体交付,研发中心将导入3-4万科研人才,引领青浦新城西进一步腾飞。

(华为青浦研发中心“森林小镇”效果图) 

 

距离轨交17号线淀山湖大道站直线距离约2公里,直达虹桥CBD,无缝对接轨交2号线、10号线。公交15路、19路可直达淀山湖大道地铁站。 

生活配套
本楼盘80
学校
10个
医院
2个
购物
2个
公园
0个

【商业】

直线距离约3KM范围覆盖两重城市级配套: 青浦万达茂+东渡蛙城 吾悦广场+满天星399广场+北极星广场 青浦近百万方“商业巨擘”联袂成荫,构筑城芯繁华,畅享城市美好。 

 

【医疗】

三甲医院环伺,为健康生活保驾护航。 · 红房子医院---既复旦大学附属产科医院青浦分院 · 长三角智慧医院 · 上海市儿童医院长三角示范医学中心(在建) · 中山医院青浦分院(在建) · 复旦大学附属中山医院 。

 

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
孙秀平
免费服务 630 人
历史成交 32 人
在线咨询
用户点评(59)
  •  

    环境不错,服务周到,房子性价比高,居住环境也不错

    2023-10-25
  •  

    项目周边未来发展不错,周边配合也都跟的上

    2023-10-08
  •  

    孩子在华为工作,这里很适合,第一次来就买了洋房

    2023-10-08
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