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新虹桥雅苑
住宅共有768套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.80万平米,住宅占地面积4.60万平米,住宅绿化率为45%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.72个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是1室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约16.68公里,走出小区大约走1645米,就能到徐泾东站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线站。
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海青浦区民主民办小学,步行距离仅有376米,小区临近悦田幼儿园,步行距离仅有466米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1785米是华翔绿地,片区板块内的生态氧吧。
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尾房在售了,所剩的房源不是很多,还是毛坯的,没有什么可选的,其他方面还可以。
与周边楼盘比较的话性价比还是挺高的。距离轨道2号线徐泾东站约2公里,区位优势十分明显小区中心的亲水池,绿化也不错,景观性强。户型均为全明设计,通风采光良好,实现了动静分明,功能也比较齐全。但是目前在售的基本都是大户型,不太适合刚需人群。
现在是个项目就说大虹桥辐射区,不过这个项目离大虹桥真的很近,距离徐泾东地铁站不到3公里路程;社区门口就有公交车站。