地图找房四季雅苑楼盘评测
四季雅苑
浦东 花木
住宅 117-394㎡
售价待定
周边
149712
元/㎡
72
分
超36%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
70分
77分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是四季雅苑，位于浦东-花木，花木路1983弄。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
和记物业管理服务有限公司
物业费
10.0元/㎡/月
绿化率
55%
容积率
住宅:0.4
规划户数
441户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是4室3厅4卫0厨结构。
D1户型面积约为394.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约9.10公里，走出小区大约走875米，就能到花木路站,走1742米就能到迎春路。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁7号线;地铁18号线一期北段;磁悬浮;地铁16号线;地铁2号线;地铁9号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近浦东新区进才实验小学,步行距离仅有1652米,小区临近上海耀中国际学校幼儿园部(御翠园校区),步行距离仅有260米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1605米是世纪公园，1.78公里是张江碧波公园-诺贝尔湖绿地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（11）
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小区应该还不错，毕竟有别墅、洋房、高层等多种物业类型，在这个地段，价钱确实偏高了些，但是交通和商业配套还是蛮好的，出门就能购物
其实说实话，花木那边虽然规划得好点，配套啥的看起来高档点，甚至老外都喜欢往那边跑，自然环境也还不错，但是人气真是不高，那边人流量不是很大，一到晚上除了些灯光，路上基本上没人
个人还是比较喜欢浦东，花木属于市中心，价格自然高的，但是周边的配套很好；距离地铁站很近；现在所剩的是一些2-3房，也是精装交付的，一步到位，适合年青白领一族。