万顺水原墅原公馆
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.60,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是1室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约21.68公里,走出小区大约走724米,就能到北桥站,走1588米就能到剑川路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁5号线;地铁15号线站。
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近闵行区北桥中心小学,步行距离仅有576米,小区临近上海师范大学闵行实验幼儿园(金阳路),步行距离仅有757米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边649米是金塔公园,1.59公里是闵行人才公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
这边物业费不便宜,每个月2.6元/平,而相同规格的公寓,物业价格不超过2元/平。没办法,loft物业费就是会比住宅高一点。
我觉得原公馆无论是价格还是周边的配套都是很亲民的。
买loft户型的人很多都是投资客,loft房子的入住率比较低,一来没有安全感,二来也妨碍配套建设。虽然价格低,但是也要慎重考虑好。