地图找房锦洋华园楼盘评测
锦洋华园
嘉定 华亭
住宅 89-127㎡
售价待定
周边
35859
元/㎡
66
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
74分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
73分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是锦洋华园，位于嘉定-嘉定新城，嘉行公路3217号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有64套房源。住宅建筑面积1.24万平米，住宅占地面积0.53万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海锦洋置业有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
64户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约34.35公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近太仓市三港小学,步行距离仅有2825米,小区临近华亭幼儿园(唐行分部),步行距离仅有75米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1843米是毛桥党建公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（17）
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560
万元/套起
嘉定 徐行
别墅 135-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是金地集团上海房地产发展有限公司、南通辉泰置业有限公司、上海鑫禄诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
南山璞缦
44787
元/m²
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住宅 105-198㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有651套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.51万平米，住宅占地面积3.47万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海南闰实业发展有限公司。
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元/m²
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别墅 84-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
金地嘉峯汇
44300
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是一个大型社区。容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海鑫如诚房地产开发有限公司。
保利建发·璟玥府
47076
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-160㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
- 住宅共有476套房源，保障房51套，可售房源425套，是一个小型社区。住宅建筑面积5.33万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海锦兆利置业有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。物业公司是保利物业，小区物业水平有保障。
象屿远香湖岸
51789
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-151㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ（中央活动区），项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区，项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河，售楼处地址为双单路德立路交叉口，与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔； 项目由国企象屿地产独资开发，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，绿化率约35%，容积率2.0，总规划套数1254户（可售1118户），车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡（①室内菜场约2000㎡，②游泳及健身馆约3000㎡，③社区食堂约200㎡，还有其他社区服务配套）
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
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满意！！！！！！！！！！有房源联系
锦洋华园小区的建筑面积5269平方米，虽然不大，但是会比较安静，事少，物业费也便宜，只要1块8，这是优点
能落户口吗？没钱只能买最偏的了！