地图找房尼德兰官邸楼盘评测
尼德兰官邸
浦东 外高桥
别墅 134-311㎡
售价待定
周边
62057
元/㎡
68
分
超27%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是尼德兰官邸，位于浦东-外高桥，春晖路628弄。尼德兰官邸目前主推的是二期十九批次。
社区品质
本楼盘68分
小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海新高桥开发有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
上海新高桥开发有限公司
物业公司
上海同进物业服务有限公司
物业费
5.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:1.0
规划户数
263户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是别墅B户型，该户型是4室3厅4卫1厨结构。
别墅B户型面积约为285.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约15.36公里，走出小区大约走1277米，就能到航津路站,走1720米就能到外高桥保税区北。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁6号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近浦东新区高南小学,步行距离仅有424米,小区临近航津幼儿园,步行距离仅有257米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1629米是高桥公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（33）
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419
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楼盘评分
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元/m²
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67845
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超99%同价位楼盘
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超90%同价位楼盘
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56000
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住宅共有843套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.08万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海耘周置业有限公司。
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62855
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住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
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