同润金色橘苑
住宅共有914套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积5.48万平米,住宅占地面积9.22万平米,每户约有0.49个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海垄襄房地产开发有限公司。品牌隶属于同润集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到74.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 14.6 | 4.22 | 3.49 |
餐厅 | 11.4 | 3.15 | 4.53 |
主卧 | 12.2 | 3.8 | 3.21 |
次卧 | 8.9 | 2.89 | 3.06 |
厨房 | 7 | 1.95 | 3.56 |
卫生间 | 4 | 2.36 | 1.67 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约43.71公里,小区周边公交站点较少,1公里内仅有祥跃路严木桥路站,最近的公交站点为祥跃路严木桥路站,距离小区438米。
楼盘附近有小学,距离小区262米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近浦东新区万祥幼儿园祥隆部,步行距离仅有262米。
楼盘均价为33500元每平米,低于同区域浦东的住宅楼盘。
对D户型-3室2厅1卫的点评: 光线特别好,而且通风,小区环境很好
今年点评的太少了,冷清了,买的少吧,现在什么价位了?评价都嫌贵
没有2个卫生间的房型吗?小巧点的