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明园叠翠苑
小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海东北明园实业发展有限公司。
A户型面积约为280.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 61.59 | 8.53 | 7.26 |
| 餐厅 | 31.45 | 4.9 | 7.64 |
| 主卧 | 33.91 | 5.83 | 6.21 |
| 次卧一 | 15.41 | 4.03 | 3.42 |
| 次卧二 | 21.21 | 5.31 | 3.74 |
| 厨房 | 10.86 | 5.26 | 2.07 |
| 客卫 | 5.07 | 2.13 | 2.61 |
| 主卫 | 6.02 | 1.68 | 3.77 |
| 次卧一卫生间 | 2.94 | 2.56 | 1.39 |
| 次卧二卫生间 | 4.43 | 2.68 | 1.49 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。仅单侧通风，建议加装新风系统。
楼盘到市中心路程约7.1公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁1号线;地铁19号线，出行非常方便。走出小区大约走569米，就能到轨交站:汶水路,走1.2公里就能到轨交站:广灵四路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永和东路平型关路站、永和东路共和新路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永和东路平型关路，距离小区190米。
楼盘所在板块3公里内有100所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市静安区大宁国际幼儿园，步行距离仅有163米。小区临近上海市大宁国际小学，步行距离仅有955米。小区附近有20座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边664米是静安中环公园，1.4公里是广中绿地，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是协信星光广场，距离小区大约811米。
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房型方正，市区别墅 考虑中。绿化率很高