地图找房和源祥邸珑庭楼盘评测
和源祥邸珑庭
静安 大宁绿地
住宅 60-138㎡
售价待定
周边
105570
元/㎡
68
分
超36%同价位楼盘
社区品质
59分
72分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
65分
86分
生活配套
80分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是和源祥邸珑庭，位于静安-大宁绿地，闸北灵石路822弄1-18号（近原平路）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海北方物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
356户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.69公里，走出小区大约走1191米，就能到大华三路站,走1440米就能到行知路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁7号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市静安区闸北第二中心小学,步行距离仅有270米,小区临近上海市震旦外国语幼儿园,步行距离仅有336米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边449米是大宁郁金香公园广场，0.88公里是大宁郁金香公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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125777
元/m²
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住宅 94-165㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有926套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约9.56万平米，住宅占地面积约3.14万平米，小区配有约1130个车位。楼盘开发商是上海静安城市更新投资发展有限公司。
保利永兴里
125000
元/m²
静安 西藏北路
住宅 100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有138套房源。住宅建筑面积2.03万平米，住宅占地面积0.76万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保铧置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
万科·中興傲舍
133000
元/m²
静安 西藏北路
住宅 170-321㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积38.80万平米，住宅占地面积4.38万平米，小区住宅容积率为5.75，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海北万置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
华发仁恒苏河世纪
139000
元/m²
静安 西藏北路
住宅 102-498㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块，住宅共有392套房源，是一个小型社区。建筑面积7.97万平米，住宅占地面积2.83万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海晋镧房地产开发有限公司。品牌隶属于仁恒置地、华发股份，知名房企，服务有保障。
信达·信安里
136000
元/m²
静安 曹家渡
住宅 90-541㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有167套房源（27套别墅、140套高层） 。住宅建筑面积2.71万平米，住宅占地面积1.03万平米，涉及历史风貌保护建筑，小区住宅容积率为2.50，户型面积：高层建面约90-100㎡；别墅建面约270-525㎡，交付标准：别墅毛坯交付；高层装修交付 居住舒适性较好，楼盘开发商是上海信瓴置业有限公司。品牌隶属于信达地产，全国优质房企，服务有保障。
苏河湾1号
售价待定
静安 西藏北路
住宅 140-260㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有702套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.56万平米，住宅占地面积2.34万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海超盛房地产开发有限公司。
湾上
134600
元/m²
静安 西藏北路
住宅 138-248㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有576套房源，是一个中型社区。楼盘开发商是上海晟诺置业有限公司。项目是综合体项目，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约55万平方米，地上建筑面积约39万平方米，住宅建筑面积约13万平方米。
越秀·静安天玥
售价待定
静安 西藏北路
住宅 120-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有177套房源。住宅建筑面积3.30万平米，住宅占地面积0.82万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海樾兴房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
昌平云岸
145000
元/m²
静安 南京西路
住宅 94-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海中远泰兴置业有限公司。
中興路一號 Oriental One
137500
元/m²
静安 西藏北路
住宅 77-106㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有942套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.98万平米，住宅占地面积1.97万平米，每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海恺冠臻房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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