上实海上公元楼盘评测

上实海上公元

嘉定 嘉定新城
住宅 88-126㎡
售价待定
周边
40000
元/㎡
售罄
上实发展
郊环外
装修交付
公园
VR看房
77
超60%同价位楼盘
社区品质
90分
74分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上实海上公元,位于嘉定-嘉定新城,希望路260弄。
社区品质
本楼盘90

住宅共有676套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.44万平米,住宅占地面积5.89万平米,小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海嘉荟房地产有限公司。品牌隶属于上实发展,全国优质房企,服务有保障。

简装修
民电
民水
开发商
上海嘉荟房地产有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
3.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
676户
车位比
1:1.9
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约23.37公里,走出小区大约走2096米,就能到嘉定新城站,走2096米就能到嘉定新城。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁11号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近马陆镇仓场小学,步行距离仅有1822米,小区临近好姑姑嘉域中心托育园(上海直营店),步行距离仅有544米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边153米是新城拓展公园,0.19公里是石冈门塘休闲公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(83)
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象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ(中央活动区),项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区,项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河,售楼处地址为双单路德立路交叉口,与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔; 项目由国企象屿地产独资开发,项目总占地面积约7.3万㎡,总建筑面积约22.4万㎡,绿化率约35%,容积率2.0,总规划套数1254户(可售1118户),车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡(①室内菜场约2000㎡,②游泳及健身馆约3000㎡,③社区食堂约200㎡,还有其他社区服务配套)
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- 住宅共有476套房源,保障房51套,可售房源425套,是一个小型社区。住宅建筑面积5.33万平米,住宅占地面积2.66万平米,小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海锦兆利置业有限公司。品牌隶属于建发房产,全国优质房企,服务有保障。物业公司是保利物业,小区物业水平有保障。
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