地图找房上实海上公元楼盘评测
上实海上公元
嘉定 嘉定新城
住宅 88-126㎡
售价待定
周边
40000
元/㎡
77
分
超60%同价位楼盘
社区品质
90分
74分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上实海上公元，位于嘉定-嘉定新城，希望路260弄。
社区品质
本楼盘90分
住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.44万平米，住宅占地面积5.89万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海嘉荟房地产有限公司。品牌隶属于上实发展，全国优质房企，服务有保障。
简装修
民电
民水
开发商
上海嘉荟房地产有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
3.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
676户
车位比
1:1.9
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约23.37公里，走出小区大约走2096米，就能到嘉定新城站,走2096米就能到嘉定新城。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁11号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近马陆镇仓场小学,步行距离仅有1822米,小区临近好姑姑嘉域中心托育园(上海直营店),步行距离仅有544米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边153米是新城拓展公园，0.19公里是石冈门塘休闲公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（83）
附近楼盘评测
象屿远香湖岸
51789
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-151㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
象屿远香湖岸位于嘉定新城核心板块远香湖定CAZ（中央活动区），项目位于嘉定新城核心区——远香湖CAZ核心区，项目东至拈花路、南至双单路、西接远香湖幼儿园、北至双单河，售楼处地址为双单路德立路交叉口，与上海市实验学校嘉定新城分校南面一河之隔； 项目由国企象屿地产独资开发，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，绿化率约35%，容积率2.0，总规划套数1254户（可售1118户），车位配比约1.2。小区自带商业配套约1.55万㎡（①室内菜场约2000㎡，②游泳及健身馆约3000㎡，③社区食堂约200㎡，还有其他社区服务配套）
金地嘉峯汇
44300
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目是一个大型社区。容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海鑫如诚房地产开发有限公司。
金地嘉境
560
万元/套起
嘉定 徐行
别墅 135-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是金地集团上海房地产发展有限公司、南通辉泰置业有限公司、上海鑫禄诚房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
虹桥和著
售价待定
嘉定 江桥
住宅 94-128㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有652套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.28万平米，住宅占地面积2.76万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海垣璟企业发展有限公司、上海地产北虹桥开发建设有限公司。
大华·梧桐樾
36125
元/m²
嘉定 安亭
别墅 84-150㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海华稼房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
时代之城
64431
元/m²
嘉定 南翔
住宅 89-168㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2871套房源。住宅建筑面积47.33万平米，住宅占地面积12.53万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润喆翔云置业有限公司。品牌隶属于华润置地、华发股份，全国知名房企，服务有保障。
保利建发·璟玥府
47076
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 91-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
- 住宅共有476套房源，保障房51套，可售房源425套，是一个小型社区。住宅建筑面积5.33万平米，住宅占地面积2.66万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海锦兆利置业有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。物业公司是保利物业，小区物业水平有保障。
南山璞缦
44787
元/m²
嘉定 嘉定新城
住宅 105-198㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有651套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.51万平米，住宅占地面积3.47万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海南闰实业发展有限公司。
象屿同进·虹桥嘉悦府
56410
元/m²
嘉定 南翔
住宅 87-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1074套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.30万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿同房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产、同进置业，全国优质房企，服务有保障。
春申阳光
25300
元/m²
嘉定 徐行
住宅 55-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有569套房源。住宅建筑面积7.09万平米，住宅占地面积5.84万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海通中实业有限公司。
楼盘推荐
在售
金地嘉峯汇
嘉定 嘉定新城
89-160㎡
均价
44300
元/m²
在售
保利光合上城/跃城
闵行 颛桥
93-143㎡
均价
65000
元/m²
在售
中国中铁·世纪尚城
奉贤 柘林
72-134㎡
均价
27839
元/m²
在售
虹盛里
虹口 北外滩
63-197㎡
均价
99600
元/m²
在售
中建·玖里书香
浦东 临港新城
60-153㎡
总价
419
万元/套起
在售
象屿远香湖岸
嘉定 嘉定新城
91-151㎡
均价
51789
元/m²
待售
森兰·万安境
浦东 外高桥
97-124㎡
售价待定
待售
开云湖璟华庭
浦东 唐镇
83-173㎡
均价
81800
元/m²
在售
云湖壹号·云邸
金山 亭林
76-151㎡
均价
21179
元/m²
在售
中国铁建花语前湾
闵行 华漕
90-144㎡
均价
70721
元/m²
在售
金地嘉境
嘉定 徐行
135-142㎡
总价
560
万元/套起
在售
大华公园柏翠
宝山 共康
101-142㎡
均价
64814
元/m²
在售
保利世博天悦
浦东 浦东世博
174-252㎡
均价
168000
元/m²
待售
安高·申陇院
闵行 梅陇
107-170㎡
售价待定
待售
中建壹品外滩源著
杨浦 东外滩
99-143㎡
售价待定
楼盘还行，周围交通一般，物业服务太差
一楼房子太脏，防蚊防盗多用心，
上实海上公元在售建面约89㎡-126㎡