地图找房大华斐勒公园楼盘评测
大华斐勒公园
浦东 北蔡
住宅 93-199㎡
99000
元/m²
86
分
超99%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
100分
77分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
大华斐勒公园，位于浦东-北蔡，北艾路1643弄、华春路100弄。大华斐勒公园目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘72分
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海锦绣华城房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
上海浦华物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.4
规划户数
934户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
16个
地铁线路
地铁7号线、地铁13号线
最近地铁站
约270米
1km内公交站
31个
公交线路
607路、1083路、638路、734路
最近公交站
约186米
楼盘到市中心路程约7.5公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁7号线;地铁13号线，出行非常方便。走出小区大约走270米，就能到轨交站:华鹏路,走973米就能到轨交站:杨高南路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华鹏路北艾路站、华鹏路成山路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华鹏路北艾路，距离小区186米。
生活配套
本楼盘100分
学校
92个
医院
9个
购物
8个
公园
14个
楼盘所在板块3公里内有75所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市浦东新区东方锦绣幼儿园 （锦绣部），步行距离仅有182米。小区临近上海市浦东新区进才实验小学西校（大华校区），步行距离仅有668米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边544米是浦杨花园，720米是锦尊湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市，最近的是大华锦绣嘉年华，距离小区大约767米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
黄梅雪
免费服务 178 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（64）
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419
万元/套起
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
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楼盘评分
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住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1302套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.41万平米，住宅占地面积11.37万平米，楼盘开发商是上海筠铭置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
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67845
元/m²
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超99%同价位楼盘
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元/m²
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住宅 83-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海浦东土地控股（集团）有限公司。
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超90%同价位楼盘
住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
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56000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有843套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.08万平米，住宅占地面积5.60万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海耘周置业有限公司。
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住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有253套房源。住宅建筑面积3.43万平米，住宅占地面积1.28万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海长江高行置业有限公司。
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二期什么时候交房啊，看着搞了差不多了
这个楼盘上新闻了 把人笑死 市场不好