地图找房望园豪庭楼盘评测
望园豪庭
奉贤 南桥
住宅 85-134㎡
36800
元/m²
68
分
超10%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
75分
77分
交通出行
65分
72分
生活配套
60分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是望园豪庭，位于奉贤-南桥，望园路与解放东路交叉口向东200米。望园豪庭目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1860套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积1.07万平米，住宅占地面积2.88万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海悦海置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海悦海置业有限公司
物业公司
上海用为物业管理有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1860户
车位比
1:1.07
楼盘户型
本楼盘75分
目前楼盘主推的户型是A3户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
A3户型面积约为111.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到105.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.3 | 5 | 3.65 |
| 餐厅 | 17.7 | 5.1 | 3.65 |
| 主卧 | 17.9 | 6.03 | 3.38 |
| 次卧 | 17.3 | 5.22 | 3.31 |
| 厨房 | 8.4 | 3.43 | 2.44 |
| 卫生间 | 6.3 | 3.43 | 1.82 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 2.12 | 2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约34.33公里，走出小区大约走996米，就能到金海湖站,走1103米就能到奉贤新城。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近南桥小学(恒贤校区),步行距离仅有688米,小区临近解放路幼儿园,步行距离仅有522米，项目周边945米是市民公园，1.39公里是正阳中央公园(育秀东路店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（30）
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