地图找房绿色家园楼盘评测
绿色家园
奉贤 金汇
住宅 75-108㎡
售价待定
周边
44101
元/㎡
56
分
超9%同价位楼盘
社区品质
59分
73分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
50分
72分
生活配套
50分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿色家园，位于奉贤-金汇，大叶公路6698号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
泰日物业
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
500户
车位比
1：0.7
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约28.84公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市奉贤区泰日学校(小学部),步行距离仅有1248米,小区临近金色摇篮幼儿园(泰日·新建路),步行距离仅有998米，项目周边675米是泰日小匝港公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
龙湖观萃
售价待定
奉贤 奉贤新城
住宅 107-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有463套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.37万平米，住宅占地面积3.81万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海湖宸房地产有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建·熙语
43112
元/m²
奉贤 西渡
住宅 81-148㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积18.19万平米，住宅占地面积6.61万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京泓润房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
中国中铁·世纪尚城
27839
元/m²
奉贤 柘林
住宅 72-134㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
中国中铁世纪尚城项目是由央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，拥有基建、房地产、服务业三大板块。已连续17年位列世界500强企业。中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向，并秉承一贯理念“用建桥心志，建造住宅”。整个项目是由一栋商业塔楼和8栋分别是14层到16层的小高层以及21栋叠加组成，其中高层645套主力面积72-99平米的两房和三房，叠墅200套主力面积104-134平米三房和四房，分上下叠，其中下叠附赠地下室，上叠带阁楼。项目总建设用地面积：约6.5万㎡，建筑面积约：14.9万㎡，总户数：845套住宅。小区容积率1.5，绿化率35%，车位比是1：1.08。小区分两个出入口，分别位于项目西侧新粮路和南面通津桥路上。全人车分流，充分保障了老人与小孩在小区内活动的安全性。
上江南·璟荟名庭
53456
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 96-272㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司开发建设，作为上海本地国企，奉贤新城开发建设的主力军，始终践行人民城市理念，不仅品牌实力雄厚，安全性与品质保障能力更是毋庸置疑，奉贤新城公司肩负国企责任作为住宅小区的开山之作，择址上海之鱼与万亩城市森林交汇处，打造品质江南低密住区，满足终极改善需求。 小区坐落于奉贤新城城市客厅——上海之鱼内，2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧是城市绿肺4.78平方公里的南上海中央公园，坐拥万亩林地，南接城市生态公园泡泡公园，东侧十字水街的金汇港，可谓“楼在林中、人在景中”，拥有不可复制的生态优势，周边配套非常丰富完善,包括教育、医疗、文化、旅游、休闲等维度，全面满足多样化需求。 项目东邻水滨路、南至水乐路、西靠湖畔路、北至航南公路。项目总占地约9.5万平方米，建筑面积20.2万平方米，住宅总楼栋数46栋，高层单元式住宅8栋、洋房11栋、联排别墅27栋。总户数867套，其中不可售保障房99套，可售商品房768套。小区整体容积率仅1.2，项目营造低密度高品质居住社区，使业主拥有更好的私密感和空间感。35%的绿化率加人车分流的设计会让业主更舒适安心的享受小区环境。户型方面小区布局13层小高层，4-7层洋房，3层联排别墅三种产品。
海上院子
售价待定
奉贤 海湾
别墅
楼盘评分
超73%同价位楼盘
别墅共有591套房源。别墅建筑面积7.50万平米，别墅占地面积15.00万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区别墅容积率为0.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海金闵房地产开发有限公司。品牌隶属于泰禾集团，全国优质房企，服务有保障。
中建御璟园
45500
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 99-230㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有840套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.44万平米，住宅占地面积8.74万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海孚腾置业有限公司。
奉发云境PRO
38800
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 72-140㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
奉发•云境是由本土知名国企奉发集团倾力打造的品质人居，奉发集团隶属于奉贤区国资委，项目位于丽南路张翁庙路，地铁5号线奉浦大道站南侧直线距离约350米处，是地处美谷中央居住区的TOD项目。目前的6公里美谷大道，磁聚3000多家美丽大健康产业品牌以及8大核心地标（海之花市民中心，在建中的奉贤区政府，美谷一号，奉贤博物馆，九棵树未来艺术中心，上海之鱼等）； 奉发云境总建20万方，分2期建造，东边地块为1期，可售面积5.3万方，共计522套，西侧为2期地块，可售面积6.8万方，共计672套。本项目由2幢20F、2幢18F、3幢14F（7#首层架空，实际为13层）住宅组成，整个小区为现代简约的建筑风格，主体挺拔明亮，楼间距开阔。项目产品面积段从72-140㎡，包含装修和毛坯户型，户型涵盖2房-4房，可以满足不同群体的置业需求。
陕建名城映蓝
25000
元/m²
奉贤 临港蓝湾
住宅 91-130㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1026套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.35万平米，住宅占地面积4.12万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海陕名置业发展有限公司。品牌隶属于大名城、陕西建工，全国优质房企，服务有保障。
奉发·右岸晶邸
43100
元/m²
奉贤 奉贤新城
住宅 91-163㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有353套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.66万平米，住宅占地面积2.56万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海建瀚置业有限公司。
临港天荟
23229
元/m²
奉贤 临港蓝湾
住宅 76-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1850套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.92万平米，住宅占地面积8.22万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宸闻置业有限公司。
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