地图找房御澜雅苑楼盘评测
御澜雅苑
青浦 青浦新城
住宅 95-126㎡
售价待定
周边
44979
元/㎡
73
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
74分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是御澜雅苑，位于青浦-青浦新城，崧文路55弄。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有513套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.65万平米，住宅占地面积2.81万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
仁恒物业
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
513户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约32.32公里，走出小区大约走1013米，就能到汇金路站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁17号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青浦区崧文小学,步行距离仅有628米,小区临近SmartyAnts智慧蚁双语托育园,步行距离仅有477米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边226米是公园东路崧文南路(招呼站)，0.35公里是公园东路汇金路(里浜招呼站公交站)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（48）
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保利虹桥和颂·IN255
售价待定
青浦 重固
住宅 88-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目是保利和字系产品在西虹桥板块的进阶之作。立面以清晰的体块和舒展的线条打造出具有简约现代的、具有独特标识感的优雅气质；总占地面积约 1.4 万平方米，总建筑面积 4.1 万平方米，计容面积约 2.8 万平方米。小区共规划 4 幢 14-16 层住宅和保障房，总套数为 281 套，其中可售商品房 255套，保障房 26 套。车位配比 1：1.25，其中地上车位 53 个，地下车位 299 个。项目户型面积段包含约 88 ㎡的三房两厅两卫，约 99 ㎡的三房两厅两卫，约 125㎡的四房两厅两卫，首开产品预计涵盖 3 个户型。
上实滨湖城·海源别墅
4200
万元/套起
青浦 朱家角
别墅 565-782㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有61套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积4.40万平米，别墅占地面积3.15万平米，别墅绿化率为75%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为0.14，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海上实湖滨新城发展有限公司。
保利建发印象青城
49536
元/m²
青浦 青浦新城
住宅 99-175㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅占地面积15.59万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海建发盛高企业发展有限公司、上海盛兆荟房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
璟雲里
421
万元/套起
青浦 朱家角
别墅 76-174㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.54，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海丰启置业有限公司。
绿城·春晓园
62743
元/m²
青浦 徐泾
住宅 100-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积3.52万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海绿彰置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
国贸虹桥璟上
56352
元/m²
青浦 赵巷
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海贸天房地产有限公司。
华润置地虹桥润璟
71101
元/m²
青浦 徐泾
住宅 92-198㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有632套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.34万平米，住宅占地面积6.32万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海涞泾置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
大名城映辰
34800
元/m²
青浦 重固
住宅 98-124㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
大名城映辰住宅共有1326套房源，分为两期，一期位于郏店路与曹家宅路交叉口，规划户数771户，二期位于崧建路与毛家角路（规划中），规划户数555户。住宅建筑面积17.64万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区每户配有1.29个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海翀骁置业有限公司、上海苏峻置业有限公司。品牌隶属于大名城，优质房企，服务有保障。
蟠龙里
65000
元/m²
青浦 徐泾
住宅 100-145㎡
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超60%同价位楼盘
住宅共有309套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.08万平米，住宅占地面积1.66万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海同青置业有限公司。品牌隶属于同济地产，全国优质房企，服务有保障。
中交·凤启虹桥
43000
元/m²
青浦 华新镇
住宅 74-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中交•凤启虹桥作为中交城投布局上海精琢的首个项目，中交城投将以百万方造城雄心，一张蓝图绘到底，将项目打造成连接历史与未来的产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择，为凤溪展开一幅承古创今的未来大城蓝图，引领虹桥3.0时代腾飞。中交•凤启虹桥作为启动项目，更将率先缔造未来美好人居新范本。 中交作为领先的城市发展商，在过往城市综合开发运营的丰富探索中，中交城投缔造了一座座高品质人居作品，此次更带着启新虹桥未来人居的雄心澎湃而来。中交城投导入“微型城市”理念，提出新机遇、新无界、新丰盛、新尊享、新社交、新质感的“六新”生活体系，打造约20万方一站式全域生活区，致力于让菁英提前体验未来凤溪便捷、生态、繁盛、品质的生活方式。
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请问可否告知这是御澜湾还是御澜雅苑 还是御澜山的桥 好日式 谢谢
有没有2房的户型，价位有点高了
一房一价表出来了吗？有谁去看过了吗？