地图找房远洋金融街西郊宸章楼盘评测
远洋金融街西郊宸章
青浦 青浦新城
住宅 83-107㎡
售价待定
周边
44979
元/㎡
76
分
超99%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
82分
76分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是远洋金融街西郊宸章，位于青浦-青浦新城，盈港路1118号。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有290套房源。住宅建筑面积6.23万平米，住宅占地面积2.10万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海远绪置业有限公司。品牌隶属于远洋集团、金融街，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海远绪置业有限公司
物业公司
上海远基物业管理有限公司
物业费
3.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
290户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是83㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到77.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11 | 2.63 | 4.18 |
| 餐厅 | 12.6 | 3.8 | 4.18 |
| 书房 | 7.1 | 3.06 | 2.51 |
| 主卧 | 13 | 3.78 | 3.46 |
| 次卧 | 8.7 | 3.06 | 2.84 |
| 厨房 | 7.4 | 2.13 | 3.46 |
| 卫生间 | 5.6 | 2.98 | 2.33 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约36.18公里，走出小区大约走571米，就能到漕盈路站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁17号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青浦区逸夫小学,步行距离仅有892米,小区临近晨星幼儿园,步行距离仅有673米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边243米是长岛公园，1.08公里是青浦环城水系公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（20）
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