住宅共有220套房源。住宅建筑面积3.93万平米，住宅占地面积1.31万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宝荟房地产开发有限公司。品牌隶属于宝业集团，全国优质房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

上海宝荟房地产开发有限公司

物业公司

上海卓越未来物业管理有限公司

物业费

4.0元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.8

规划户数

220户

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分77

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	31.4	6.05	5.58
餐厅	12	3.33	3.57
主卧	25.8	5.81	4.45
次卧	16.7	4.16	4.01
厨房	12.1	4.14	2.93
卫生间	6.2	2.48	2.48
主卧卫生间	8.4	3.57	2.35

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分72

3km内地铁站

1个

地铁线路

地铁南枫线

最近公交站

约236米

楼盘到市中心路程约35.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁南枫线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:青村,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，奉村路青工路站、奉村路青伟路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为奉村路青工路，距离小区236米。

生活配套

本楼盘60分 /区域均值分73

学校

4个

医院

0个

购物

0个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近七彩童年幼儿园，步行距离仅有1.5公里。小区临近奉贤区明德·青村联合小学(青村校区)，步行距离仅有1.7公里。项目周边1.8公里是南园，2.4公里是青村书法公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

张倩

免费服务 322 人

在线服务年限 5年以上

在线咨询

用户点评（15）

大V点评(2) 户型点评(1) 轨道交通(3)

上海安居

【项目优势】 1、低总价，最低仅200w+就可以置业上海，是不可多得的好机会 2、楼巨款，采光好，项目采用的是围合布局，最宽楼间距约35米，保证每栋楼的采光与通风 3、无竞品，同区域内，宝华和阳光城项目均已全部售罄【项目劣势】 1、空气质量，项目地处的青村镇边上就是产业园和工厂，距离项目直线距离最近仅1公里 2、不行不便，周边无地铁且无任何地铁规划，除了自驾外出行仅依靠公交，而公交车间隔时间又很久 3、配套欠缺，板块内无任何高能级配套，现有配套仅可满足日常生活

2022-08-17
天才美少女

宝业青春里位于奉贤青村镇外围。一直以来，奉贤青村镇给人的存在感都是很弱的，其既没有金汇镇良好的区位与规划，又没有像海湾镇优秀的自然资源加持，也没有奉城镇悠久的历史。交通方面还处于闭塞状态，目前上海已经发布的至2035年的地铁规划中也没有到青村镇的地铁线路，这意味着未来十几年内出行要依靠公交和自驾，而公交间隔时间和班次都比较少。目前青村镇商业多以沿街社区商业为主，能级不高，仅有宝华帝华商业广场一座商业体，而宝业青春里距离镇上宝华帝华商业广场步行约1.8公里。不难看出，宝业青春里去化遇冷也是情理之中。

2022-08-17
QrHNnkM

听了下销售的介绍，离S3高速很近，但是交付标准和附近的阳光城相比还是差了点，均价也比阳光城贵，可惜的是阳光城好的房型和楼层几乎已经卖完了。性价比来说还是很高的。

2022-06-09