大名城映云间楼盘评测

大名城映云间

松江 松江新城
住宅 88-138㎡
44000
元/m²
售罄
现房
外郊环
装修交付
低容积
VR看房
85
超90%同价位楼盘
社区品质
90分
72分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
80分
72分
生活配套
50分
73分
本楼盘
区域均值
大名城,松江首作。以“超配”产品,为业主提供向上的进阶生活。
社区品质
本楼盘90

大名城映云间是中国百强房企--大名城打造,本楼盘共有672套房源,是一个中型社区。小区每户配有1.11个车位。容积率较低只有1.40,住宅居住体验较好。在售房源均为装修交付,业主们只需要添置软装即可入住,省心省力。项目位于松江新城,又依附于大虹桥,距离松江新地标“四叶草”集休闲、娱乐、商务于一身的综合体仅有15米,地标对周边的拉升是有直接赋能作用的。另外松江南站正在进化成为沪西南片区超大体量的综合交通枢纽,未来,商业及人流量的规模仅次于虹桥站,或许,大名城映云间会是该板块的核心住宅区。

大名城映云间是大名城的松江首作,将在松江新城打造品质标杆项目,对住宅的舒适度、空间设计以及装修品质等都有极高的要求。首先,仅凭地段,大名城的松江项目就已然躺赢,再加上大名城“超配产品“”的设计理念,可算是为购房业主提供了向上的进阶生活。据了解到,项目约有24米等高建筑群落,低容积率1.4,层高3.1米,户型横向布局约11米,得房率81%,小区内设计了多功能性休闲社交的中心花园大约1500平,社区的空间设计肩比豪宅品质。装修标准一应追求大品牌,品质得到提升和保障。

带装修
民电
民水
开发商
上海秀弛实业有限公司
物业公司
上海英家皇道物业管理服务有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.4
规划户数
672户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是F户型边套下叠,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约36.81公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,永隆路辰塔路站、辰塔路永隆路站、仓丰路辰塔路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为永隆路辰塔路站,距离小区51米。

生活配套
本楼盘50

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近松江区第三实验小学,步行距离仅有997米。小区临近华亭第三幼儿园,步行距离仅有449米。项目周边1135米是永丰城市公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评(181)
  •  

    F户型边套下叠-叠加别墅的点评: 不错,空间很大,挑高楼层很舒服

    2022-05-15
  •  

    【区域地段】大名城映云间虽说位于松江新城,但所在的永丰板块,属于原松江老城片区内,最后一块可成片开发的地方。项目所在的辰塔路和永隆路交汇处,目前四周处于正在开发或待开发的状态,项目周边成熟的二手房社区屈指可数,而一河之隔的北侧多为动迁房。周边配套资源堪称荒凉。 【社区品质】整个小区没有高层建筑,由7/8层洋房+6层叠墅组成,容积率只有1.4。北临松江市河,城市防护绿地环伺,整体居住感宽阔舒适。 【交通出行】距离轨交非常远,最近的地铁站是9号线松江体育中心站,约5公里。如果你在市区上班,还没有车的话,住在这里出行会非常不便。 【总体评价】不靠地铁、位置偏僻的永丰板块不是九亭和泗泾,无法利用位置和轨交优势成为衔接市区的睡城。大名城映云间比较适合金山、松江本地刚结婚的小夫妻,在松江或者金山工作,平时开车上班的话,还比较合适。

    2022-03-25
  •  

    楼盘位于松江新城,就五大新城来讲,松江新城的房价其实一直以来都是处于高位的,个别新房价格已经涨到5万/平米,这么说来,大名城4.4万/平米的价格优势还是挺大的。 但是说实话,就公共出行来讲,大名城确实不是很方便,项目直线距离9号线-松江体育中心站约4公里,这个距离虽不算远,但肯定也得依靠公交换乘,花费的时间比较长。

    2022-03-24
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