地图找房森兰海天名筑楼盘评测
森兰海天名筑
浦东 祝桥
住宅 90-136㎡
54000
元/m²
91
分
超99%同价位楼盘
社区品质
85分
72分
楼盘户型
95分
77分
交通出行
85分
77分
生活配套
90分
78分
本楼盘
区域均值
森兰海天名筑，位于浦东-祝桥，秋亭路389弄。森兰海天名筑目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘85分
2019年12月18日，祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块被上海外高桥集团股份有限公司以总价25.47亿元竞得，成交楼面价23790元/㎡。
森兰·海天名筑地上建筑面积约11.7万平方米，除了规划建设商品住宅、出租公寓、公租房外，还将同步建设社区事务中心、菜场、社区食堂、养老院、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。
项目共有1071套房源，是一个大型社区。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海外高桥集团股份有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海外高桥森筑置业有限公司
物业公司
森兰联行（上海）企业发展有限公司
物业费
3.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.4
规划户数
1336户
楼盘户型
本楼盘95分
项目规划户型建面约88㎡、99㎡、122㎡，兼顾刚需及改善需求。
88㎡三房两厅两卫
99㎡三房两厅两卫
122㎡四房两厅两卫
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
2个
地铁线路
机场联络线、地铁21号线东延伸段
最近地铁站
约1.9公里
1km内公交站
9个
公交线路
祝桥1路、祝桥2路、祝桥3路、1065路、1041路
最近公交站
约330米
楼盘到市中心路程较为方便，申嘉湖高速在项目南边，自行驾车可以快速直达，小区周边交通有多个公交站，卫亭路百熙路站、卫亭路航亭环路站、秋亭路百熙南路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为卫亭路百熙路站。
生活配套
本楼盘90分
学校
13个
医院
1个
购物
1个
公园
1个
楼盘所在板块有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边549米是海天湖公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有51家商场，最近的是就这家生活超市(祝桥店)，距离小区大约281米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
邓茂红
免费服务 5 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（39）
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元/m²
浦东 曹路
住宅 78-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
国贸中国铁建·西派海上
90576
元/m²
浦东 北蔡
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有911套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.68万平米，住宅占地面积4.47万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是上海京贸悦房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
陆家嘴太古源 源邸
售价待定
浦东 陆家嘴滨江
住宅 278-388㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
“陆家嘴太古源 源邸”总占地面积约15.2万方，规划总建筑面积约39万方，由11栋可售住宅楼组成，仅378户，同时包含了约11万方的商业，是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。 本项目属于陆家嘴集团、太古地产继前滩太古里后的再次合作项目，结合陆家嘴集团丰富的本土开发建设经验与太古地产经验，源创融合历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。整体打造约39万方的立体城市空间，涵盖甲级写字楼商业街区、高端住宅、酒店及服务式公寓等业态，未来与民生码头区域有机结合，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区构建陆家嘴滨江新生活格局。 知名团队领衔执笔，集结众多著名设计大师及团队，汇聚丰富设计经验与前沿生活灵感，呈现未来陆家嘴滨江尊享生活。 以滨江为设计元素，从中提取弧形设计语言，应用于建筑造型与室内空间，形成由外至内和谐统一的设计表达，并与蜿蜒江水形成呼应，从而营造出由设计理念至空间体验，高度同频的水岸生活感受。 开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间、滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，好的城市界面之上，让建筑悄然生长在这里。 弧形立面流畅的线条美感，与滨江水岸相互呼应。镶嵌于立面上的浅色“飘带”采用纹理优美的浅色花岗岩结合金属包边，尽显典雅气质。
汤臣一品
270000
元/m²
浦东 陆家嘴滨江
住宅 434-767㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
保利世博天悦
156413
元/m²
浦东 浦东世博
住宅 174-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
开云湖璟华庭
81800
元/m²
浦东 唐镇
住宅 83-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海浦东土地控股（集团）有限公司。
招商臻境
67845
元/m²
浦东 三林
住宅 135-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅分两期开放，其中一期共有915户，二期目前规划中，暂未公布方案。项目是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.23万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海招宜置业有限公司。
前滩公馆
112000
元/m²
浦东 三林
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1302套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.41万平米，住宅占地面积11.37万平米，楼盘开发商是上海筠铭置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
中建·玖里书香
419
万元/套起
浦东 临港新城
住宅 60-153㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
陆家嘴·锦绣云澜
65333
元/m²
浦东 川沙
住宅 89-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1191套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.74万平米，住宅占地面积6.37万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海佳川置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
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浦东 北蔡
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中建·玖里书香
浦东 临港新城
60-153㎡
总价
419
万元/套起
详细 业务熟悉 耐心细致 【价格】合理 【户型】方正 【环境】非常好 【地段】方便 【交通】便利
我觉得挺好的，这里环境，楼间距非常好
除了中介说好 没有一个人说好呀