特发·学府里
项目位于临港102片区,配套完善,大型社区。住宅建筑面积12.85万平米,住宅占地面积3.78万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海宸深置业有限公司。品牌隶属于特发集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是115B,该户型是4室2厅2卫0厨结构。
标准层高设计,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
特发·学府里出门就是沪城环路和申港大道两条主干道 ,生活和通勤都是直线到达。楼盘到市中心路程约54.43公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,玉柏路水华路站、方竹路沪城环路站、沪城环路橄榄路站等,满足日常出行需求最近的公交站点为玉柏路水华路站,出小区就是公交站,非常便利。
同时,市域铁-两港快线的建设正在紧锣密鼓的推进中,从整线《环境影响报告书》来看,未来也将在申港大道设站,快速直通上海东站交通枢纽,浦东机场T3航站楼。
交通方面,临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车,还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交,快步连接上海城央和其他重要区域。
教育方面,就102商住教示范区而言聚集以上海中学为代表的21所国内幼小中大学校!
产业方面,根据《临港新片区前沿产业发展“十四五”规划》,“十四五”期间,新片区前沿产业总规模力争达到6000亿元左右。大批高技术企业入驻,形成临千亿产业集群。
蓝鲸世界商业综合体,于临港申港大道上。
楼盘均价为28000元每平米,低于同区域浦东的住宅楼盘。
项目出了一批工抵房,数量有限,价格便宜
有没有厨房?应该是有的吧?不懂0厨的含义?
没厨房,有餐厅有什么用?难道叫外卖在餐厅里吃?