地图找房古北悦公馆楼盘评测
古北悦公馆
闵行 金虹桥
住宅 50-156㎡
89900
元/m²
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
75分
74分
楼盘户型
50分
78分
交通出行
80分
79分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
古北悦公馆，位于闵行-金虹桥，莲花路2499弄。古北悦公馆目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有210套房源。住宅建筑面积7.45万平米，住宅占地面积1.72万平米，小区车位充足，每户配有2.6个车位。小区住宅容积率为2.45，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海东苑碧贵置业有限公司。品牌隶属于东苑集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海东苑碧贵置业有限公司
物业公司
上海恒福御景物业管理有限公司
物业费
7.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.45
规划户数
409户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘50分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是1室2厅1卫1厨结构，小户型，且客厅没有阳台，会降低居住舒适度。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。B1户型面积约为70.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，但只做了1个卧室。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
16个
地铁线路
地铁9号线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
33个
公交线路
804路、虹桥镇2路区间
最近公交站
约187米
楼盘到市中心路程约10.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁9号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:漕河泾开发区,走1.5公里就能到轨交站:合川路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，万源路吴中路站、虹中路紫秀路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为万源路吴中路，距离小区187米。
生活配套
本楼盘80分
学校
68个
医院
15个
购物
22个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有60所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海恩吉尔外籍人员子女幼儿园(虹中路)，步行距离仅有543米。小区临近上海日本人外籍人员子女学校(虹桥校区)，步行距离仅有523米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边485米是虹桥镇法治公园，494米是虹溪公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有22家商场或超市，最近的是利邻荟，距离小区大约821米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
常风阁
活跃
免费服务 119 人
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用户点评（9）
附近楼盘评测
保利光合上城/跃城
65000
元/m²
闵行 颛桥
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地约27万方，总建面约58万方，围绕元江路地铁站，规划7大复合业态。 1、住宅U-MANSION：约30万方住宅，由3个组团、29幢11F-18F的小高层组成，包含93-140㎡四个面积段、合计2112户。本次首开的是双面环水毗邻双公园的光屿； 2、商业 U-BLOCK：约4600方的光合里潮流商业街区，由保利商业运营； 3、泛会所 U-HUB：约1万方约城市泛会所光合集； 4、公寓 U-APARTMENT：约10万方光合域，未来可能引入保利商旅旗下的公寓 N+品牌进行运营； 5、产业办公 U-OFFICE：光合中心约4万方创智产业办公，主打智慧、生态、科技，位于整个地块的西北部分； 6、生态 U-PARK：打造约17万方光合公园，其中潮玩艺术滨水公园约14万方，集中位于地块中部沿河，主题运动公园约3万方，位于西地块北侧，将1个中山公园、2.5个徐家汇公园搬到你家门口； 7、教育组团—为政府规划用地，约 2.5 万方智学教育，分别为幼儿园、小学规划……（后续学区具体以政府规划为准）。
大华星曜
42192
元/m²
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住宅 89-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
大华星曜择址于闵行浦江板块，占据“浦江第一湾”区位，整个滨江沿岸专注于生态宜居的住宅地块，打造集醇熟商业、自然景观、优质教育等配套于一体的约20万方菁质学府大城。 大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约 70万业主，被行业誉为“品质造城专家”
中国铁建花语前湾
70721
元/m²
闵行 华漕
住宅 90-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1507套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积6.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京闵房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
大华星樾
63226
元/m²
闵行 浦江
住宅 109㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有450套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积5.03万平米，小区每户配有1.44个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海华蒲房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建万科朗拾花语
71796
元/m²
闵行 梅陇
住宅 85-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1716套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.27万平米，住宅占地面积6.51万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海瀚茂企业管理有限公司、上海万京隆房地产有限公司。品牌隶属于万科集团、中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
华润置地映江润府
59384
元/m²
闵行 颛桥
住宅 89-103㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有870套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.80万平米，住宅占地面积3.92万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润泓江川置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
天安1号
93800
元/m²
闵行 七宝
住宅 130-175㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2206套房源。住宅建筑面积30.10万平米，住宅占地面积15.51万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.94，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海海峡思泉房地产有限公司。
古美阅华
87094
元/m²
闵行 七宝
住宅 90-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积3.15万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海铧协房地产开发有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
古北99
110000
元/m²
闵行 金虹桥
住宅 133-154㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有457套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积19.95万平米，住宅占地面积9.44万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.13，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宏兴房地产发展有限公司。
安高·申陇院
售价待定
闵行 梅陇
住宅 107-170㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积17.06万平米，住宅占地面积5.64万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海安高梅陇房地产开发有限公司、安徽安联高速公路有限公司。
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和古北离开八只脚了还好意思叫古北
去实地看过感觉还行 能进实体 看到的东西比较实在
看后感觉还不错，改天带家人过来在看看，谢谢你的热情，