地图找房龙信虹桥御澜楼盘评测
龙信虹桥御澜
青浦 徐泾
住宅 103㎡
60000
元/m²
85
分
超80%同价位楼盘
社区品质
90分
74分
楼盘户型
86分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
90分
75分
本楼盘
区域均值
龙信虹桥御澜，位于青浦-徐泾，叶联路766弄（近沪青平公路）。龙信虹桥御澜目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘90分
住宅共有159套房源。住宅建筑面积2.78万平米，住宅占地面积1.10万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海仁樾置业有限公司。品牌隶属于龙信置业，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海仁樾置业有限公司
物业公司
江苏龙信物业服务有限公司上海分公司
物业费
4.01元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
159户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是103平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到97.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.9 | 4.85 | 3.27 |
| 餐厅 | 11 | 4.85 | 2.29 |
| 书房 | 9.5 | 3.24 | 2.92 |
| 主卧 | 13.4 | 4.85 | 3.51 |
| 次卧 | 11.1 | 3.28 | 3.37 |
| 厨房 | 7.4 | 3.24 | 2.29 |
| 卫生间 | 6.2 | 3.24 | 1.9 |
| 主卧卫生间 | 6.4 | 3.24 | 1.96 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约20.70公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沪青平公路叶联路站、联民路沪青平公路站、沪青平公路明珠路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沪青平公路叶联路站，距离小区180米。
生活配套
本楼盘90分
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育才双语幼儿园,步行距离仅有448米。小区临近上海青浦区东方红民办小学,步行距离仅有697米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边922米是健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有46家商场，最近的是鲜家惠生鲜食品，距离小区大约363米。
用户点评（6）
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对103平米户型-3室2厅2卫的点评： 为啥没人买呢？啥原因？后面是凑字数的
项目位于大虹桥徐泾板块，地段还是不错的。
这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。