保利滨江天珺
住宅占地面积1.97万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是上海保利建熹房地产有限公司。
标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 12.7 | 3.28 | 3.87 |
餐厅 | 10.7 | 2.76 | 3.87 |
主卧 | 16.5 | 4.57 | 3.61 |
次卧B | 9.9 | 3.28 | 3.02 |
次卧A | 7.5 | 2.88 | 2.62 |
厨房 | 8.8 | 3.1 | 3.06 |
公用卫生间 | 5.1 | 2.88 | 1.98 |
主卧卫生间 | 5.8 | 2.88 | 2.03 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约8.1公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁11号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走395米,就能到龙耀路站站,走429米就能到龙耀路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,龙耀路喜泰路站、天钥桥南路龙兰路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为龙耀路喜泰路站,距离小区259米。
楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近龙南幼儿园,步行距离仅有441米。小区临近徐汇区龙南小学,步行距离仅有320米。小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边518米是星扬公园,1.1公里是油罐艺术公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有17家商场或超市,最近的是西岸凤巢AI PLAZA,距离小区大约744米。