住宅共有696套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.68万平米，住宅占地面积2.97万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海盛濡置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

上海盛濡置业有限公司

物业公司

上海保利物业酒店管理集团有限公司

物业费

3.7元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.5

规划户数

696户

车位比

1:1.45

楼盘户型

本楼盘90分 /区域均值分77

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	8.3	2.84	2.94
餐厅	8.2	2.8	2.94
主卧	10.8	3.86	2.8
次卧A	7.6	2.84	2.68
次卧B	5.9	2.54	2.34
厨房	6	2.96	2.23
卫生间	4.5	3.14	1.58
主卧卫生间	4.9	3.14	1.56

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分72

3km内地铁站

4个

地铁线路

地铁5号线

最近公交站

约141米

楼盘到市中心路程约34.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁5号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里，就能到轨交站:奉贤新城,走1.8公里就能到轨交站:金海湖。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南奉公路定康路(奉贤中心医院)站、定康路(BRT)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南奉公路定康路(奉贤中心医院)，距离小区141米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分73

学校

20个

医院

3个

购物

7个

公园

10个

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市奉贤区金海幼儿园，步行距离仅有748米。小区临近上海市奉贤中学附属小学，步行距离仅有855米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.0公里是上海之鱼泡泡公园，1.1公里是星空公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是龙湖上海奉贤天街，距离小区大约1.1公里。

开发商官方顾问