地图找房华发半岛华庭楼盘评测
华发半岛华庭
浦东 唐镇
住宅 99-130㎡
70620
元/m²
83
分
超60%同价位楼盘
社区品质
86分
72分
楼盘户型
85分
77分
交通出行
95分
77分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
华发半岛华庭，位于浦东-唐镇，唐龙路888弄（近佑仁路）。华发半岛华庭目前主推的是三期（北地块）。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有979套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积5.50万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海唐骁房地产开发有限公司。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
上海唐骁房地产开发有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
6.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
979户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.7 | 2.91 | 4.9 |
| 餐厅 | 11.4 | 2.48 | 4.61 |
| 书房 | 6.1 | 2.44 | 2.53 |
| 主卧 | 12.6 | 3.62 | 3.46 |
| 次卧A | 10.6 | 3.94 | 2.89 |
| 厨房 | 7.6 | 2.44 | 3.12 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.84 | 1.71 |
| 主卧卫生间 | 4.7 | 1.72 | 2.77 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约707米
1km内公交站
40个
公交线路
浦东2路、浦东48路
最近公交站
约214米
楼盘到市中心路程约17.57公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走707米，就能到唐镇站,走1559米就能到创新中路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，唐龙路佑仁路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为唐龙路佑仁路站，距离小区214米。
生活配套
本楼盘100分
学校
38个
医院
1个
购物
4个
公园
9个
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东方幼儿园(唐城部)，步行距离仅有457米。小区临近上海福山唐城外国语小学，步行距离仅有601米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1070米是唐城绿地文化公园，1.47公里是毕加索公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有78家商场，最近的是万家利超市(唐四店)，距离小区大约322米。
用户点评（1）
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中建·玖里书香
419
万元/套起
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
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