地图找房大华碧云天楼盘评测
大华碧云天
宝山 大华
住宅 95-172㎡
售价待定
周边
77401
元/㎡
69
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是大华碧云天，位于宝山-大华，华和路728弄。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有1920套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积9.50万平米，每户约有0.60个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海卫华物业管理有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.25
规划户数
1920户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是F2，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
F2面积约为100.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.18公里，走出小区大约走865米，就能到古浪路站,走993米就能到祁安路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁15号线;地铁7号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海世外教育附属宝山中环实验小学,步行距离仅有952米,小区临近上海市青苹果幼儿园(欧泊园),步行距离仅有261米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1224米是桃浦公园，1.48公里是上海绿地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（72）
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住宅共有1446套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.01万平米，住宅占地面积5.72万平米，小区每户配有1.14个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保镡置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有957套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.02万平米，住宅占地面积4.35万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海华行房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1572套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.99万平米，住宅占地面积7.39万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润铂置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
四季都会·青藤里
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宝山 杨行
住宅 92-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.39万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团、万科华东虚拟品牌，全国知名房企，服务有保障。
中环金茂府
68616
元/m²
宝山 上大
住宅 100-228㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有695套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.75万平米，住宅占地面积3.44万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海霄茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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宝山 顾村
住宅 89-126㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有555套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.29万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区车位充足，每户配有3.4个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海招广置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
上海长滩
57938
元/m²
宝山 淞宝
住宅 66-229㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
上海长滩位于原上港十四区，由实力巨擘的上港集团整体开发，总规划建筑面积高达约147万㎡，定位为集生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江超级综合体。集滨江景观住宅，大型体验式商业、5A智能办公、星级酒店、音乐厅、观景塔、游艇码头等各类业态，打造北上海宝山滨江大城。 项目采用人车分流设计，在地下开辟了约55万㎡地下车库，充分障了通行安全，社区景观的完整性，提升了居住舒适度。同时小区共规划约11000个车位，解决后续业主停车的问题。地下车库效果图开放式公园、高绿化率组成上海长滩的生态部分。占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园……优美环境已经实景呈现！坡地公园实景图瀑布公园实景图全长约1.75公里的上海长滩滨江休闲景观带，贯穿项目东西，目前正在建设中。滨江步道效果图滨江步道实景拍摄图
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大华锦绣四季项目鸟瞰图 大华锦绣四季位于上海宝山区-顾村板块，宝山区位于上海北部，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀等4区毗邻，在最新的上海市《2035》城市总规划中，已明确将宝山列入主城区发展，以产业转型、打造国际邮轮货运港口、现代服务业发展的集聚地与先进制造业发展为目标，巩固其上海北部枢纽门户地位。 顾村板块是根据“宝山新城规划”定位为环境优美、适宜居住的、人文、生态、城市宜居副中心，从全市发展规划来看，“静安寺-大宁-顾村”南北发展轴线形成。 大华集团素有城市更新营运商之美名，成功打造浦东3.3平方公里的锦绣华城社区、浦西3.5平方公里的大华社区，2016年大华集团选址文化底蕴深厚的顾村核心板块，着力打造约90万方锦绣系3.0宜居大城，集高端绿色居住社区、城市公园、文体教育、商业商办、及历史文化保护为一体的活力社区。如今伴随着一期交付，二期售罄，顾三大华锦绣四季·澜悦应声入市。
宝山天铂
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红星·宝山天铂项目规划有叠墅、洋房、高层产品。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流设计，车位比约1:1。整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。项目建面约1000㎡的售楼处，将打造为会所空间，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还配备有四泳道恒温泳池、健身房。项目以美学景观为基础，打造三重归家礼序，“两轴一环”的中央景观。运动跑道、儿童乐园、滨水绿地等空间 ，将自然人文、互动休闲、运动休憩等生活场景融合。在社区服务方面，项目贴心配置了，智慧归家系统、车辆无感通行，面部识别、业主畅行、自动测温，智慧安防、访客管理等，智慧社区服务，多重配置，只为满足客户，不断提升的优智生活需求。 红星物业以四大专业标准化服务，和18项功能智慧贴心服务为核心基础，赋予业主更便捷、更高效的智慧社区生活。项目更有金钥匙国际联盟的加持。“满意+惊喜”的全方位、多元化、个性化服务，将时刻融入到项目服务中，给业主以专业专注、安全舒心、温暖热心的品质服务。
建发熙和府
47500
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宝山 顾村
住宅 89-119㎡
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超91%同价位楼盘
住宅共有860套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.66万平米，住宅占地面积0.78万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源装修和毛坯均有，可按需选购。楼盘开发商是上海兆乾房地产开发有限公司。品牌隶属于建发股份，优质房企，服务有保障。
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有房源吗，还是说未来有二期规划
有房源吗？想买碧云天的房，小户的有吗？
大华碧云天125平的那套户型图，网上都找不到，户型是什么样的？我想置换