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佘山东郡
别墅共有167套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积17.00万平米,别墅占地面积16.86万平米,别墅绿化率为67%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区别墅容积率为0.42,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海祥泽房地产有限公司。
目前楼盘主推的户型是A-3A户型,该户型是7室4厅5卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。7室比较适合改善型人群,5卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约26.37公里,走出小区大约走996米,就能到佘山站,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,古楼公路向阳大桥站、古楼路向阳大桥站、古楼路向阳大桥(佘山东郡)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为古楼公路向阳大桥站,距离小区165米。
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近松江区泗泾第二小学,步行距离仅有1001米,小区临近泗泾第四幼儿园,步行距离仅有726米。
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这个物业超级差的,没有业主的允许,物业就让租客把房子装修了,房子违章搭建然后群租转租。小区没有业委会,没人能管得了物业。反正这房子谁买谁后悔。
现在的均价47500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,佘山东郡的房价还是挺适合工薪阶层的。