浦江坤庭
住宅共有648套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.72万平米,住宅占地面积8.38万平米,小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.16,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海爱利特房地产有限公司。品牌隶属于上海建工,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是户型A,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型A面积约为156.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到148.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 23.7 | 5.24 | 4.52 |
餐厅 | 19.1 | 5.53 | 4.01 |
书房 | 14.5 | 5.24 | 2.76 |
主卧 | 16.2 | 4.1 | 3.96 |
次卧A | 17.4 | 5.24 | 3.5 |
次卧B | 13.1 | 4.1 | 3.2 |
厨房 | 9 | 4.1 | 2.21 |
卫生间 | 5.9 | 2.88 | 2.04 |
主卧卫生间 | 10.2 | 2.57 | 3.96 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约15.23公里,走出小区大约走1825米,就能到浦江镇站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁8号线站。
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近闵行区浦江第一小学,步行距离仅有1157米,小区临近Auskids澳学拔萃国际托育示范园(皇后街店),步行距离仅有441米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边744米是丁连村民公园,1.76公里是陈行公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
实地探盘——浦江坤庭
位置挺好的,周边配套也不错,首付有点问题,准备去滁州看看。
周边配套蛮齐全的,学校资源比较好,这个位置价格还算可以