地图找房上坤红树湾楼盘评测
上坤红树湾
松江 松江新城
住宅 85-130㎡
售价待定
周边
53226
元/㎡
70
分
超64%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
76分
76分
交通出行
65分
72分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上坤红树湾，位于松江-松江新城，松江光星路1855弄。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有376套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.20万平米，住宅占地面积2.70万平米，小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
上坤物业
物业费
3.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
376户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A4户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约29.02公里，走出小区大约走1130米，就能到松江大学城站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近花桥村小学,步行距离仅有1096米,小区临近松江区中山幼儿园,步行距离仅有92米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1027米是五龙湖公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（41）
附近楼盘评测
保利西郊和煦
44800
元/m²
松江 洞泾
住宅 96-165㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.04万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保邺置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
兴云间
50600
元/m²
松江 洞泾
住宅 90-198㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.65万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是沪峻（上海）置业有限公司。
金地新乐里
33220
元/m²
松江 车墩
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1313套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海鑫瑞诚房地产开发有限公司，是金地集团和央企中铁建进行合作开发的项目，强强联合，实力雄厚有保障。
招商·时代潮派
51664
元/m²
松江 泗泾
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1261套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积12.90万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招松置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
华发海上都荟
45784
元/m²
松江 洞泾
住宅 90-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海泾铖房地产开发有限公司，品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。 华发海上都荟位于城桂路和城隆路交汇处，距离9号线及在规划建设中的12号线延长线洞泾地铁站直线距离仅约500米。项目占地超13万㎡，被道路分割成三个地块，北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园；南临联营村路；西至嘉松南路绿化带；东面是百尧村路，紧邻一条天然河道大张泾。 首批次即将推售的是位于中间的地块，西边是城隆路，东边是一条自然水系，从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站，未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站，在三个块地块中均衡性较好。 首批次推售的地块占地约5万㎡，地上计容建筑面积约10.5万㎡,绿化率约35%，容积率约为2.1，由9栋18层的高层；6栋6层叠加；5栋4层叠加以及1栋保障房住宅组成。
中建大椿·嘉利椿廷
330
万元/套起
松江 洞泾
别墅 96-150㎡
楼盘评分
超64%同价位楼盘
别墅建筑面积3.74万平米，别墅占地面积3.40万平米，小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海中建大椿房地产开发有限公司。
贝尚湾·翰庭
54000
元/m²
松江 九亭
住宅 104-175㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有462套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积6.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.43，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海总泉置业有限公司。
中国铁建星樾云涧
53276
元/m²
松江 松江新城
住宅 99-158㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.01万平米，住宅占地面积4.61万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海京泽鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
泗泾绿中海
44149
元/m²
松江 泗泾
住宅 89-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1249套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.90万平米，住宅占地面积4.71万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。社区内配套飞龙在天的干挂石材外立面、恒温泳池、双会所、新中式园林社区景观、双大堂设计等，楼盘开发商是上海大得同置业有限公司。
中交·松香源著
36600
元/m²
松江 车墩
住宅 48-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于上海市松江区车墩镇，东至香泖路，南至腾远路，西至河道，北至乐弘路。 整个项目规划用地面积20205.8㎡，共计住户269户。容积率为1.2，绿化率≥35%，两面临河，主要建筑类型为叠加、洋房。
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普陀 桃浦
100-141㎡
均价
78020
元/m²
无良上坤快倒闭了！千万不要买上坤的房子，质量极差！
只剩底层房源了，怎么不降价卖呢？配套交通都还行，斜对面的万达广场这边人比较多比较热闹，而且光星幼儿园又相邻小区，就是价格总觉得高，底层就应该便宜点。
要好好普及下知识好吗？高压线本身不带辐射的。是产生电波好吗？根本不可能有辐射，哪怕有辐射都没有家里的家用电器辐射大，真是服了这些整天说辐射的人。