阳明花园楼盘评测

阳明花园

浦东 外高桥
住宅 76-185㎡
62000
元/m²
在售
一房一价
24年五批次
大型社区
中外环
学校
85
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
95分
77分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
阳明花园,位于浦东-外高桥,季景路333弄。阳明花园目前主推的是二期4批次。
社区品质
本楼盘68

住宅共有2024套房源。住宅建筑面积33.77万平米,住宅占地面积8.56万平米,住宅绿化率为48%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是上海侨福外高桥置业有限公司。

简装修
民电
民水
开发商
上海侨福外高桥置业有限公司
物业公司
上海互襄物业管理有限公司
物业费
4.3元/㎡/月
绿化率
48%
容积率
住宅:2.8
规划户数
2024户
楼盘户型
本楼盘80

阳明花园三期三批次房源建面约72-182㎡,同时兼顾了刚需与改善需求。

目前楼盘主推的户型是二期A户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

二期A户型面积约为145.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计,,套内使用面积达到134.65平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅21.24.834.39
餐厅225.264.91
书房17.94.594.08
儿童房7.12.592.72
主卧15.93.984.01
次卧19.35.133.95
厨房8.23.012.72
卫生间7.12.62.72
主卧卫生间7.72.592.98

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约442米
1km内公交站
30个
公交线路
1015路、971路
最近公交站
约139米

楼盘到市中心路程约16.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁6号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走442米,就能到轨交站:航津路,走1.4公里就能到轨交站:外高桥保税区北。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,季景路夏碧路站、秋霞路杨高北路等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为季景路夏碧路,距离小区139米。

生活配套
本楼盘100
学校
31个
医院
3个
购物
4个
公园
9个

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市浦东新区明日之星幼儿园,步行距离仅有352米。小区临近上海外高桥保税区实验小学,步行距离仅有382米。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是森兰绿洲公园,1.4公里是外高桥自贸广场公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是外高桥购物中心,距离小区大约336米。

用户点评(45)
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