源昌幸福里
住宅共有545套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.49万平米,住宅占地面积2.74万平米,每户约有0.55个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海源昌置业有限公司。品牌隶属于源昌集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是C5户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,该户型得房率约为70%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 12.6 | 3.39 | 3.73 |
餐厅 | 11.5 | 3.96 | 3.73 |
主卧 | 12.4 | 4.42 | 3.24 |
次卧A | 9 | 3.39 | 2.63 |
次卧B | 10 | 3.89 | 2.78 |
厨房 | 5.7 | 2.77 | 2.07 |
卫生间 | 4.8 | 2.77 | 1.74 |
主卧卫生间 | 4.5 | 2.58 | 1.73 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约31.28公里,走出小区大约走500米,就能到汇金路站,小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁17号线站。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市青浦区教师进修学院附属小学,步行距离仅有417米,小区临近爱奕童托育园,步行距离仅有224米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1032米是公园东路汇金路(里浜招呼站公交站),1.11公里是公园东路崧文南路(招呼站),周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
小区地段很好 环境一般 看了几个房型都不错 总价有点高了
小区位置不错 房型也好 就是新小区绿化较少 望后期能改进 有潜力的楼盘 旁边有公交枢纽站和宝龙
我是源昌幸福里小区的业主,置业非常不容易,所以我认为有必要以自己的亲身经历给后来人提个醒,以免再次遭受我们现在面临的愤怒和无奈。这个房子存在严重的质量问题,从去年4月份入住到去年年底一直处于维修,且修不好的状态。最致命的问题是漏水:弱电井漏水导致入户门的地板直接发霉发黑;洗手间漏水,洗手间地板、门、和紧挨着的走廊地板全部霉变,且维修之后仍然出现霉变;阳台、卧室飘窗、卧室吊顶陆续发霉发黑,至今没有修好。从目前的掌握的信息看,应该是屋顶整体存在严重的漏水问题,每次维修工人打开一块,里面全是积水,舀掉之后积水又蓄满,开发商推诿不肯彻底解决问题。