静安府东区楼盘评测

静安府东区

静安 汶水路
住宅 95-216㎡
售价待定
周边
98380
元/㎡
售罄
华润置地
装修交付
医院
银行
便利店
73
超50%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
81分
75分
交通出行
65分
86分
生活配套
80分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是静安府东区,位于静安-汶水路,平陆路965号。静安府东区目前主推的是西区-20年4月开盘。
社区品质
本楼盘70

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.65,居住舒适度不错的,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是华润置地(上海)有限公司。品牌隶属于华润置地,全国知名房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
开发商
华润置地(上海)有限公司
物业公司
华润物业科技服务有限公司
物业费
6.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.65
规划户数
1340户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是T4-95㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约7.61公里,走出小区大约走527米,就能到汶水路站,走1586米就能到上海马戏城。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁1号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市成功教育实验小学,步行距离仅有1096米,小区临近大宁国际第四幼儿园,步行距离仅有222米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边464米是静安中环公园,0.46公里是静安中环公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(83)
  •  

    95的户型不错,怎么联系顾问呢

    2021-06-10
  •  

    95m²户型-3室2厅2卫的点评: 这房不是说卖完了,还要评啥,房型蛮好。

    2020-08-05
  •  

    楼盘都在阴跌 走日本路线 经济才能上去 走俄罗斯路线 经济一塌糊涂 都被踢出WTO 房价下跌是未来趋势

    2020-06-24
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楼盘评分
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住宅共有926套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积约9.56万平米,住宅占地面积约3.14万平米,小区配有约1130个车位。楼盘开发商是上海静安城市更新投资发展有限公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积38.80万平米,住宅占地面积4.38万平米,小区住宅容积率为5.75,居住舒适度不错的,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海北万置业有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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超82%同价位楼盘
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有138套房源。住宅建筑面积2.03万平米,住宅占地面积0.76万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海保铧置业有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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住宅 140-260㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有702套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积25.56万平米,住宅占地面积2.34万平米,小区车位充足,每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海超盛房地产开发有限公司。
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超90%同价位楼盘
住宅共有356套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积3.83万平米,住宅占地面积1.08万平米,每户约有0.99个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海圣和圣置业有限公司。
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住宅共有942套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.98万平米,住宅占地面积1.97万平米,每户约有0.64个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海恺冠臻房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。

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