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新华御湖上园
住宅共有1456套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.90万平米,住宅占地面积6.90万平米,小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海拓金房地产有限公司。品牌隶属于新华地产,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是E1户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为100%,套内使用面积达到97.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 20.4 | 5.01 | 4.07 |
餐厅 | 10.1 | 3.88 | 2.59 |
书房 | 7.9 | 3.21 | 2.85 |
主卧 | 15.1 | 5.01 | 3.68 |
次卧 | 10.5 | 3.63 | 2.87 |
厨房 | 6.8 | 3.21 | 2.1 |
卫生间 | 4.9 | 2.69 | 1.81 |
主卧卫生间 | 5.6 | 2.21 | 2.8 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约46.88公里。
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金山区朱行中心小学,步行距离仅有2826米,小区临近金工幼儿园,步行距离仅有2733米,项目周边535米是金水湖,2.74公里是鲁堰村村民公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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这房子89平的还有吗?????
请问一下66号房,房子外墙渗水,房子大梁上有根钢管打在混泥土柱子里面了!算是质量问题吗?
幼儿园没有小孩上学怎么办呢?希望早点落实学校问题。