地图找房中企滨江悦府楼盘评测
中企滨江悦府
浦东 源深
住宅 160-360㎡
售价待定
周边
122000
元/㎡
74
分
超73%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
70分
77分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中企滨江悦府，位于浦东-源深，昌邑路源深路交叉口。中企滨江悦府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有112套房源。住宅建筑面积3.30万平米，住宅占地面积1.13万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是中华企业股份有限公司。品牌隶属于中华企业，全国优质房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
中华企业股份有限公司
物业公司
上海古北物业管理有限公司
物业费
12.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
112户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A1户型面积约为160.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约5.39公里，走出小区大约走181米，就能到源深路站,走945米就能到浦东大道。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁14号线;地铁4号线;地铁18号线一期北段;地铁6号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近浦东新区梅园幼儿园,步行距离仅有602米,小区临近凯花托育园,步行距离仅有411米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边726米是梅园公园，1.04公里是瀚晴园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（39）
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超99%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
汤臣一品
270000
元/m²
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楼盘评分
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住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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刚开盘的时候还考虑过，但让人心里特难受的是，好好的全景江景硬是被市政规划和中企自己的项目给弄没了，这本来也是这个项目最大的卖点，暴殄天物啊
绝对是非常牛的地段，这种项目的一定一抢光。