南郊中华园两河流域
小区别墅容积率为0.60,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是CS-1户型。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约22.70公里,走出小区大约走879米,就能到下沙站,走1669米就能到航头。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁18号线站。
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近民办航头小学,步行距离仅有1100米,小区临近晚托幼升小,步行距离仅有854米,项目周边2157米是浦东新区法治主题园,片区板块内的生态氧吧。
有个朋友买了这里的房子,我去他家看过,感觉小区的整体环境感觉很不错,而且距离市区也不算太远,不过他家的房子漏水问题一直没解决啊。如果我家也漏水,那可真要我命了,我最烦这种事情了。听说这里的物业很不好,打洞 装纱窗 装天窗 都要用物业指定的人,价格嘛....大家懂的,,至少比外面贵30%以上的。
我感觉两河流域的外围配套很差啊。位置很偏,周边也没有什么像样的生活配套,四周环绕的都是些民房,不但拉低了这个别墅的定位,而且人多吵杂,也存在安全隐患。上次看房子,四周的路面都在施工,到处都是大货车,尘土飞扬的。
这个小区都是现房,好像13年就已经交房了,上次去看房子的时候,感觉小区的内部环境还是不错的,物业很给力,门口的保安态度也非常好,小区里面很干净。