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宝厦文璟苑
住宅共有102套房源。住宅建筑面积2.53万平米,住宅占地面积1.01万平米,每户约有0.73个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.58,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海宝纳园置业发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是K户型,该户型是1室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为96%,套内使用面积达到58.40平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 12.6 | 3.57 | 3.52 |
餐厅 | 10.4 | 2.35 | 4.44 |
主卧 | 16.6 | 4.7 | 3.51 |
厨房 | 7.1 | 2.35 | 3.01 |
卫生间 | 5.1 | 2.35 | 2.19 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。仅单侧通风,建议加装新风系统。
楼盘到市中心路程约11.63公里,走出小区大约走1065米,就能到丰翔路站,走1377米就能到南大路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁15号线;地铁7号线站。
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近上海大学附属小学,步行距离仅有806米,小区临近慧华幼儿园(慧华东苑西南),步行距离仅有603米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1239米是祁连花园,1.88公里是尊木公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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房子看着还不错,比较适合刚需。
买这个楼盘自驾庭方便的,如果是坐地铁可能还一点点距离的。
了解下来附近生活配套什么的挺齐全,但是交通感觉不是很方便。