地图找房廿八尊楼盘评测
廿八尊
黄浦 黄浦滨江
住宅 210-290㎡
售价待定
周边
151651
元/㎡
74
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
67分
楼盘户型
82分
73分
交通出行
70分
89分
生活配套
80分
91分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是廿八尊，位于黄浦-黄浦滨江，东至紫荆新苑，南至南园滨江绿化，西至富润路，北至紫荆新苑。廿八尊目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2500套房源。住宅建筑面积0.96万平米，住宅占地面积0.69万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海丽星房地产发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海丽星房地产发展有限公司
物业公司
东方动力有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.4
规划户数
2500户
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是210㎡户型，该户型是3室2厅3卫1厨结构。
210㎡户型面积约为210.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约4.17公里，走出小区大约走739米，就能到世博会博物馆站,走840米就能到鲁班路。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，地铁13号线;地铁4号线;地铁12号线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近康德双语实验学校小学部,步行距离仅有820米,小区临近思南路幼儿园(鲁班路分园),步行距离仅有94米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边169米是南园滨江绿地，0.77公里是中华民族复兴主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（22）
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海玥黄浦源
145000
元/m²
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住宅 93-577㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有558套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.20万平米，小区每户配有1.48个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海建工九龙房产有限公司。
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售价待定
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住宅 180-533㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积22.84万平米，住宅占地面积4.39万平米。住宅绿化率为40%，主花园面积约3500㎡，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是泛海建设控股有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。项目由GDG葛乔治设计团队操刀，同步纽约、米兰为代表的世界潮流之都的前沿设计理念与品位。
绿发浦江园
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有409套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.74万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海绿发实业投资有限公司。
中海·顺昌玖里
9000
万元/套起
黄浦 淮海中路
住宅 151-495㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积28.32万平米，住宅占地面积4.29万平米，楼盘开发商是上海中海海华房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 165-1000㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有244套房源。住宅建筑面积10.76万平米，住宅占地面积1.74万平米，小区每户配有1.36个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海复基房地产有限公司。
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售价待定
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住宅 159-529㎡
楼盘评分
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住宅共有273套房源。住宅建筑面积38.60万平米，住宅占地面积15.80万平米，楼盘开发商是上海露香园建设发展有限公司。
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售价待定
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
士林润园位于黄浦区老西门板块，由华润置地+南房集团联手打造，推出建面约270-400㎡别墅产品，目前接待中心已正式开放，预计三季度入市！项目预计首开103套合院产品，预计总价约7000万起，建筑面积约270㎡（负一层面积未计入）起。小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
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售价待定
黄浦 淮海中路
别墅
楼盘评分
超20%同价位楼盘
楼盘开发商是上海高福房地产开发有限公司。
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黄浦区的，又是一个买不起的盘。
有时间可以实地去看看，怎么样了。
地处的位置不错，有一个高价盘上市。