地图找房绿城·黄浦湾楼盘评测
绿城·黄浦湾
黄浦 董家渡
住宅 192-415㎡
售价待定
周边
155844
元/㎡
68
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
67分
楼盘户型
80分
73分
交通出行
65分
89分
生活配套
70分
91分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿城·黄浦湾，位于黄浦-董家渡，中山南路566弄。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有500套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积6.30万平米，每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
上海新湖绿城物业服务有限公司
物业费
6.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.15
规划户数
500户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是4室2厅4卫0厨结构。
B1户型面积约为303.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约3.07公里，走出小区大约走551米，就能到小南门站,走1162米就能到南浦大桥。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线;地铁4号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市黄浦区第一中心小学,步行距离仅有251米,小区临近紫霞幼儿园(中华路),步行距离仅有662米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1002米是东昌滨江绿地,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（82）
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楼盘开发商是上海高福房地产开发有限公司。
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两年前，我看了195000，两年涨了两万
Emmmm 买这个房子影响我放牛不？
刚刚入住！！！！环境不错！！！